«Все, кто мог, отсюда съехали». Жильцы пятиэтажки в центре Белгорода пожаловались на ужасные условия проживания

Жильцы многоквартирного дома в самом центре Белгорода, бывшего общежития витаминного комбината по адресу Гражданский проспект, 27а, пожаловались Go31 на отсутствие капитального ремонта и плохие условия проживания. Капремонт их дома был запланирован на 2019-й год, однако его перенесли на 6 лет вперёд. Бывшее общежитие коридорного типа расположено прямо за торгово-офисным центром «Монблан», и современное здание скрывает за собой пятиэтажку, в которой люди по условиям проживания остались в 90-х.

— Мы живём в ужасных условиях. Нас обслуживает УК «Жилсервис», но текущих ремонтов не проводится, а когда капитальный — вообще неизвестно, — рассказала Go31 жительница комнаты напротив женской душевой Лидия. — Краны текут, помещение бывшей вахты заколочено досками, вечно забитая канализация.

Пятиэтажное здание многоквартирного дома снаружи выглядит относительно прилично, а вот внутри гнилые трубы, ржавые санузлы, спутанная электропроводка под потолками.

Валентина Скирда, собственница комнаты на втором этаже, живёт в этом общежитии с 1982-го года.

— Все, кто могли улучшить свои жилищные условия, давно из общежития съехали, а вот остальным деваться некуда. Я живу одна, и возможности накопить на новое жильё у меня нет, — рассказывает белгородка. — Плачу за капремонт, за комуслуги, которых нет и в помине. В моей комнате нормально, я сама делала ремонт, ставила дверь и окно, а вот в местах общего пользования — просто ужасно. Просим отремонтировать кран, сантехник не торопится неделями.

Мария живёт в комнате в 16 квадратных метров с мужем и четырьмя детьми.

— Несколько лет мы строим дом, нам выделили участок как многодетным, — рассказывает Мария. — Несколько раз штрафовали за то, что не укладывались в сроки. Но достроили коробку с крышей, ввели в эксплуатацию. Жить там пока невозможно, нужны деньги на внутреннюю отделку.

По словам женщины, каждый месяц её семья платит за комуслуги больше 6 тысяч рублей.

— У нас большая семья, и мы платим не за квадратные метры, а за количество прописанных человек, поэтому получается так много.

По словам жильцов, индивидуальных счётчиков в комнатах нет, и они платят за воду и электроэнергию по общим нормативам. При этом среди их соседей много должников, которые вообще не платят за коммунальные услуги и пользование ресурсами.

Мария показывает постирочную на первом этаже с обвалившейся на стенах плиткой.

— В общежитие постоянно приходят наркоманы, в прошлом году наш сосед вышел вечером в магазин, его убили, а тело оставили вот в этой ванне в постирочной, — рассказывает многодетная мать.

Более ответственные собственники комнат вскладчину обустроили общие кухни на этажах, установили шкафчики и новые смесители и раковины. И по мере возможности стараются поддерживать порядок в местах общего пользования.

— Управляющая компания ссылается на отсутствие средств для исправления ситуации, капремонт обещали сделать в 2019 году, но недавно мы узнали, что его не будет.

Директор УК «Жилсервис» Андрей Щербаченко прокомментировал ситуацию с домом на Гражданском проспекте, 27а. По его словам, департамент городского хозяйства передвинул капитальный ремонт здания с 2019 на 2025 год.

— В доме около 180 комнат, проживает больше 200 человек, среди которых много должников, — пояснил Андрей Щербаченко. — С 2015-го года, когда мы начали обслуживать это здание, до этого оно находилось в ведомстве городского жилфонда, жильцы задолжали за комуслуги более 150 тысяч рублей.

По мнению директора УК, «порядок сначала нужно навести среди жильцов»:

— Места общего пользования – проходной двор, туда по нужде ходит весь вокзал. Мы восстанавливали двери, их выбивали. Соседи, которые живут напротив душевых, жалуются, что туда ходят, кому не лень, и наркоманы в том числе.

Андрей Щербаченко порекомендовал жильцам прийти в управляющую компанию и вместе решить, как действовать дальше. В первую очередь, собственникам комнат нужно провести собрание и утвердить стоимость оплаты коменданта, который будет обеспечивать безопасность в здании, написать заявление в мэрию по поводу частичного капремонта.

В администрации Белгорода Go31 прокомментировали, что, действительно, капремонт дома на Гражданском проспекте, 27а, был запланирован на 2019-2023 годы.

Однако «при актуализации областной адресной программы» капремонта многоквартирных домов очерёдность этого дома сместилась на период с 2025 года по 2027.

По информации мэрии, чтобы перенести срок ремонта на более ранний, жильцам необходимо предоставить соответствующие документы (список указан в «Порядке установления необходимости проведения капремонта общего имущества МКД») в администрацию Белгорода. Пока что жильцы здания в горадминистрацию не обращались. В августе 2018-го года в доме была частично отремонтирована крыша, сообщили городские чиновники.

По словам руководителя пресс-службы мэрии Людмилы Русиновой, жильцы могут обратиться в администрацию Белгорода с заявлением на капитальный ремонт отдельных конструктивов здания, в том числе, инженерных коммуникаций. В этом случае дом всё равно останется в программе капремонта, его очередь не передвинется.

«В случае с домом на улице Чумичова, в котором обрушилась крыша, жильцам мы также предлагали собрать документы на её внеплановый ремонт, всё разъяснили. Они приняли информацию к сведению, но документов так и не подали», — пояснила Людмила Русинова.

Сетевое издание «Фонарь» публиковало алгоритм действий, которые должны выполнить жильцы многоквартирного дома, если желают отремонтировать часть своего дома до запланированного капремонта.

За досрочный ремонт должны проголосовать 2/3 жильцов дома. После им необходимо собрать нужные документы и отнести их в местную администрацию. Их список предоставят в администрации. Если комиссия сочтёт, что дом действительно нуждается в частичном ремонте, его запланируют на будущий год.

капремонт Белгород общежитие разруха ЖКХ
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
пандемия
Теперь общее количество инфицированных достигло 26. Об этом сказано в данных портала стопкоронавирус.рф. В России за сутки выявили 1 786 случаев заболевания коронавирусом. Всего в стране насчитывается 11 917 инфицированных. Выздоровели 795 человек, умерли 94. Напомним, что региональные власти решили спасать экономику области – они позволили работать предприятиям различных форм собственности. По мнению читателей Go31, эта мера – несколько преждевременна, ес...
почта
В Белгородской области с 30 марта по 3 апреля спрос на доставку почтовых отправлений на дом вырос в 25 раз. Как сообщили в Почте России, в конце марта в связи с распространением коронавирусной инфекции в два раза снизилась стоимость доставки посылок свыше 2 килограммов и расширен перечень отправлений, доставляемых на дом из почтовых отделений. Если раньше за посылками приходилось идти на почту, то теперь клиенты предпочитают заказывать их доставку на дом ч...
пандемия
Читатель Go31 рассказала, как они с мужем организовали праздник для сына в условиях самоизоляции по коронавирусу. «Мы до последнего думали, что такие жёсткие меры не будут приняты. У сына день рождения 4 апреля. Но был уже конец марта, когда объявили самоизоляцию. Мы заказывали праздник в детском центре, но он закрылся, деньги нам вернули. На природу тоже не выйдешь. Сын расстроился, подумал, что дня рождения у него не будет. И тогда мы решили – несмотря н...
дороги
В Белгороде до 10 мая для проезда машин закрыли улицу Островского. Ограничения введены на участке от дома № 23 до дома № 27. Как сообщили мэрии, причиной ограничения стали работы по реконструкции ветхих тепловых сетей. Автомобилистам предлагается объезжать закрытый участок дороги по улицам Попова,  Белгородскому проспекту, проспекту Богдана Хмельницкого, и улице Мичурина.
здоровье
О том, как надолго сохранить зубы и какие современные средства профилактики для этого выбрать, Go31 рассказала зубной врач отделения лечебной физкультуры и спортивной медицины белгородского областного центра медицинской профилактики Эвелина Ботина. – Эвелина Анатольевна, никого не надо убеждать в том, что больные зубы – это показатель многих других сопутствующих заболеваний: от проблем с сердцем до желудочно-кишечных патологий. Почему при соблюдении одних...
мнения
Вчера, 8 апреля, количество заболевших опасной инфекцией в области выросло до 18. Белгородские власти в лице губернатора Евгения Савченко с завтрашнего дня разрешили работать предприятиям разных форм собственности. В список внесли, кроме прочего, парикмахерские и салоны красоты. Глава региона заявил, что спасение экономики – один из приоритетов в момент борьбы с угрозой распространения коронавируса. Мы ознакомились с мнением подписчиков Go31 в Instagram. «...
пандемия
По сообщению подписчиков Go31 в социальных сетях, сегодня, 9 апреля, в белгородском областном центре профилактики и борьбы со СПИД перестали тестировать на коронавирус тех, кто приехал из Москвы. Сотрудники центра якобы ссылаются на постановление губернатора Белгородской области Евгения Савченко от 3 апреля № 36. Пункт второй документа гласит: «Обязать граждан, посетивших территории стран, где зарегистрированы случаи коронавирусной инфекции, территории суб...
предпринимательство
В Белгородской области внесли изменения в ранее подписанное постановление губернатора № 36 от 3 апреля, которое запрещало трудовую деятельность ряду индивидуальных предпринимателей. Послабления коснулись парикмахерских, салонов красоты, организаций, оказывающих услуги по ремонту и обслуживанию бытовой техники. Как оказалось, это наиболее востребованные сегодня у белгородцев услуги. Как сообщил на брифинге по ситуации с заболеваемостью коронавирусной инфекц...
здоровье
Данные по статистике заболеваемости озвучила первый замначальника департамента здравоохранения и социально защиты населения региона Людмила Крылова. В течение первых трёх месяцев 2019 года в Белгородской области было выявлено 84 тыс. случаев острой респираторной вирусной инфекции. В 2020-м количество случаев ОРВИ выросло до 99 тыс. случаев. Случаев пневмонии в январе-марте 2019 года было зарегистрировано 2 607. В 2020 году их стало 2 903. Заболевания грипп...