В Белгороде дома, построенные на территории дачных участков рядом с аэропортом, оказались под угрозой сноса

О том, что их построенные дома могут быть снесены, участники садового некоммерческого товарищества «Луч» неожиданно узнали несколько дней назад. Представители администрации Белгорода организовали с ними встречу, на которой сообщили, что их дома построены незаконно, и дальнейшее строительство на садовых участках проводиться не должно. А также не исключено, что по решению суда эти дома придётся снести, так как территория СНТ располагается в подлётной зоне международного аэропорта «Белгород».

Аркадий Светлов вернулся в Белгород из Москвы, в которой жил и работал несколько лет. Там заработал денег, а здесь решил обзавестись жильём. Прошлым летом купил недостроенный дом в черте Белгорода, в районе аэропорта. Сейчас живёт в нём и параллельно занимается внутренней отделкой. Но после общения с представителями городской администрации стал сомневаться, удачно ли приобрёл недвижимость.

В Белгороде дома, построенные на территории дачных участков рядом с аэропортом, оказались под угрозой сноса (фото) - фото 1
Белгородец Аркадий Светлов купил дом и самостоятельно достраивает его

По словам Тамары Колесниковой, которая с 2011 года проживает в собственном доме на территории СНТ «Луч», здесь построено около 50 полноценных жилых домов.

- У нас не было своего жилья, мы жили на квартире в Воронеже, - рассказала Тамара Колесникова. - А недавно нам сообщили, что у администрации города к нам претензии, что мы построились здесь незаконно. Я узнала об этом и пришла на собрание. Мы здесь прописаны, и дом введён в эксплуатацию.

Заместитель начальника управления регулирования и контроля организации строительства Денис Кузьминов сообщил участникам собрания, что СНТ «Луч», объединяющее несколько садоводческих товариществ, попадает в зону подлёта, в которой застройка не допускается. Однако садоводы-огородники на своих участках построили капитальные сооружения, а не дачные домики. По его словам, находящийся рядом с территорией аэропорта ТРЦ «Рио» тоже не должен там находиться, как и многие другие сооружения.


В Белгороде дома, построенные на территории дачных участков рядом с аэропортом, оказались под угрозой сноса (фото) - фото 2

Заместитель начальника управления регулирования и контроля организации строительства Денис Кузьминов объясняет горожанам, что строить здесь незаконно

Как говорят работники администрации, по факту на территории садового товарищества вырастает коттеджный посёлок, который там не предусмотрен.

— Цель нашей встречи — это разъяснить собственникам, что дальнейшего строительства здесь производить нельзя, — сообщил Денис Кузьминов. — Это не выделенная территория под ИЖС, а дачные участки.

— А что будет с теми зданиями, которые уже построены, их снесут?

— Это будет решать суд. Бульдозер сюда не заедет, пока не будет судебного решения.

— Люди строятся здесь уже больше 10 лет, почему именно сегодня назрела эта ситуация?

— Она давно назрела, а сейчас здесь наблюдается пик строительства. Мы хотим предупредить тех, кто собирается здесь строить. Тех, кто уже построился, уже не о чем предупреждать. Позиция органа местного самоуправления такова: есть нарушение.

В Белгороде дома, построенные на территории дачных участков рядом с аэропортом, оказались под угрозой сноса (фото) - фото 3

Многие дома на территории садового товарищества совсем не похожи на дачные домики

По словам председателя товарищества «Луч» Андрея Пикаева, площадь территории, о которой идёт речь, составляет 50,5 гектара. В построенных здесь домах круглогодично проживают 47 семей, ещё около 300 человек пользуются этими дачными участками в летний период.

— Нам предъявляют претензии со стороны администрации, якобы согласно правилам землепользования мы нарушаем градостроительные нормы, - сообщил Андрей Пикаев. - Хотя они не могут применяться к дачному участку. Дачная амнистия подразумевает возведение жилого дома и проживания в нём.

В Белгороде дома, построенные на территории дачных участков рядом с аэропортом, оказались под угрозой сноса (фото) - фото 4

Встреча собственников дачных участков и представителей администрации

Комментарий эксперта:

вася - копияПрокомментировать ситуацию мы попросили юриста Василия Литвинова

— Воздушный кодекс и правила использования воздушного пространства разрешают строительство жилых домов на приаэродромной территории, но только по согласованию с собственником аэропорта в границах радиусом 30 километров от аэродрома, — разъясняет Василий Литвинов. — Если гражданам там предоставлялись земельные участки, то такие действия в любом случае сопровождались решениями органов местного самоуправления.

К примеру, определение потребности и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений осуществляет местная администрация. Разрешения на строительство и ввод жилых объектов в эксплуатацию выдаёт также местная администрация. Причём разрешение на строительство выдаётся с учётом требований, содержащихся в правилах землепользования, и в них устанавливаются территориальные зоны с видами разрешённого использования земельных участков.

Так что существующие постройки при наличии необходимых согласований и документов вполне могут легально находиться в периметре приаэродромной территории.

Правомерно ли размещать жилые дома на дачном участке? Правомерно. Согласно Федеральному Закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», у человека, который приобретает или получает земельный участок для отдыха, есть право возведения там жилого строения без права регистрации проживания в нём или жилого дома с правом регистрации и проживания в нём.

Правомерность или неправомерность возведения жилых домов и иных построек, а также предоставления земельных участков — определять суду.

Строительство ИЖС Белгород
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

дороги
24 мая определились подрядчики по нескольким крупным контрактам на строительство сетей наружного освещения в Белгородской области. В качестве заказчика выступило региональное управление дорожного хозяйства и транспорта. В частности, освещение построят на участке трассы «Короча – Губкин – гр. Курской области» – «Коньшино – Кочегуры – Русская Халань». Дорога находится в Чернянском районе и Губкинском городском округе. В целом длина участка, на котором смонти...
Наши победы
Дмитрий Волосовцев взял золото на чемпионате WKSF, который проходит в эти дни в Ирландии. Он поднял гирю 79 раз за 10 минут и установил новый мировой рекорд в категории 87 км. Это уже не первая победа спортсмена в Ирландии, в 2015 году он в составе сборной России стал чемпионом мира. Как рассказал Дмитрий, в этих соревнованиях участвовало 400 спортсменов из 36 стран мира в различных весовых категориях. Россию представляли 10 атлетов. После очередного рекор...
дтп
В Шебекинском районе на автодороге «Белгород-Шебекино-Волоконовка» в пятницу, 24 мая, в аварию попала 21-летняя девушка. Как сообщили в Госавтоинспекции, автомобилистка, управляя  «Шевроле Ланос», не выбрала безопасную скорость, не справилась с управлением, вылетела на обочину и перевернулась. Пострадавшую водительницу иномарки госпитализировали.
криминал
В Старом Осколе следователи продолжают расследовать уголовное дело по обвинению заведующего подростковым отделением наркологического диспансера в получении взятки. На днях правоохранители выявили дополнительные эпизоды противоправных действий врача. Напомним, в марте медицинский работник за вознаграждение незаконно снял с профилактического учёта местного жителя. А до этого, в декабре 2018 и феврале 2019 годов, заведующий получил от двух жителей через посре...
новости компаний
Операторы мобильной связи «большой четвёрки» продолжают активно развивать сети связи четвёртого поколения. Так, с начала года число базовых станций стандарта LTE увеличилось на 11%, составив на 1 мая 272 678. Как сообщает пресс-служба Роскомнадзора, по темпам развития лидирует Tele2 — их показатели увеличились на 17%, 60 787 станций. Далее идет «Билайн» (+15%, 50 402 станций), МТС (+10%, 68 065) и «Мегафон» (+7%, 93 424), который остаётся лидером по числу...
Переходим на цифру
Сегодня на площадке Центра молодёжных инициатив добровольцы города запустили 22 воздушных змея с логотипами различных телеканалов. Такая акция сегодня прошла в 36 городах России от Анадыря до Калининграда, от Владивостока до Ростова-на-Дону. В этих городах, в том числе, и в Белгороде переход на цифровое телевещание состоится 3 июня. Минкомсвязи РФ утвердило план поэтапного отключения от аналогового телерадиовещания в регионах России в рамках перехода на «ц...
профсоюз «Правда»
23 мая в учебных заведениях Белгорода прозвенели последние звонки. Торжественные линейки по случаю окончания учебного года прошли во всех школах города. Праздник последнего звонка в средней школе №20 по традиции прошёл в Белгородском дворце детского творчества. Ребята с особым трепетом готовят концертную программу – вокальные и танцевальные номера, постановки. Депутат Белгородского городского Совета, председатель профсоюза «Правда» Сергей Фуглаев - частый...
криминал
В Белгороде в полицию обратилась 85-летняя женщина, на которую напал мужчина и, угрожая шприцем, похитил кошелёк с деньгами. Со слов заявительницы, нападение произошло в одном дворов города.  Злоумышленник увидел женщину с сумкой, подошёл к ней и приставил к горлу пустой шприц. Пенсионерка начала сопротивляться, после чего злоумышленник ударил её кулаком по голове и забрал кошелёк, в котором находились 5 тысяч рублей. Полицейские установили личность подозр...
акция
В Белгороде 25 мая на площади перед Центром молодёжных инициатив пройдёт акция, посвящённая всемирному Дню пропавших детей. Идея посвятить проблеме пропавших детей день родилась в Америке. Там 25 мая 1979 года по дороге из школы пропал шестилетний мальчик. Спустя четыре года 25 мая объявили «Днём поиска пропавших детей». В России эту инициативу поддержали в 2012 году. Белгород присоединится к акции второй раз. Волонтёры добровольного поисково-спасательного...