В Белгороде дома, построенные на территории дачных участков рядом с аэропортом, оказались под угрозой сноса

О том, что их построенные дома могут быть снесены, участники садового некоммерческого товарищества «Луч» неожиданно узнали несколько дней назад. Представители администрации Белгорода организовали с ними встречу, на которой сообщили, что их дома построены незаконно, и дальнейшее строительство на садовых участках проводиться не должно. А также не исключено, что по решению суда эти дома придётся снести, так как территория СНТ располагается в подлётной зоне международного аэропорта «Белгород».

Аркадий Светлов вернулся в Белгород из Москвы, в которой жил и работал несколько лет. Там заработал денег, а здесь решил обзавестись жильём. Прошлым летом купил недостроенный дом в черте Белгорода, в районе аэропорта. Сейчас живёт в нём и параллельно занимается внутренней отделкой. Но после общения с представителями городской администрации стал сомневаться, удачно ли приобрёл недвижимость.

В Белгороде дома, построенные на территории дачных участков рядом с аэропортом, оказались под угрозой сноса (фото) - фото 1
Белгородец Аркадий Светлов купил дом и самостоятельно достраивает его

По словам Тамары Колесниковой, которая с 2011 года проживает в собственном доме на территории СНТ «Луч», здесь построено около 50 полноценных жилых домов.

- У нас не было своего жилья, мы жили на квартире в Воронеже, - рассказала Тамара Колесникова. - А недавно нам сообщили, что у администрации города к нам претензии, что мы построились здесь незаконно. Я узнала об этом и пришла на собрание. Мы здесь прописаны, и дом введён в эксплуатацию.

Заместитель начальника управления регулирования и контроля организации строительства Денис Кузьминов сообщил участникам собрания, что СНТ «Луч», объединяющее несколько садоводческих товариществ, попадает в зону подлёта, в которой застройка не допускается. Однако садоводы-огородники на своих участках построили капитальные сооружения, а не дачные домики. По его словам, находящийся рядом с территорией аэропорта ТРЦ «Рио» тоже не должен там находиться, как и многие другие сооружения.


В Белгороде дома, построенные на территории дачных участков рядом с аэропортом, оказались под угрозой сноса (фото) - фото 2

Заместитель начальника управления регулирования и контроля организации строительства Денис Кузьминов объясняет горожанам, что строить здесь незаконно

Как говорят работники администрации, по факту на территории садового товарищества вырастает коттеджный посёлок, который там не предусмотрен.

— Цель нашей встречи — это разъяснить собственникам, что дальнейшего строительства здесь производить нельзя, — сообщил Денис Кузьминов. — Это не выделенная территория под ИЖС, а дачные участки.

— А что будет с теми зданиями, которые уже построены, их снесут?

— Это будет решать суд. Бульдозер сюда не заедет, пока не будет судебного решения.

— Люди строятся здесь уже больше 10 лет, почему именно сегодня назрела эта ситуация?

— Она давно назрела, а сейчас здесь наблюдается пик строительства. Мы хотим предупредить тех, кто собирается здесь строить. Тех, кто уже построился, уже не о чем предупреждать. Позиция органа местного самоуправления такова: есть нарушение.

В Белгороде дома, построенные на территории дачных участков рядом с аэропортом, оказались под угрозой сноса (фото) - фото 3

Многие дома на территории садового товарищества совсем не похожи на дачные домики

По словам председателя товарищества «Луч» Андрея Пикаева, площадь территории, о которой идёт речь, составляет 50,5 гектара. В построенных здесь домах круглогодично проживают 47 семей, ещё около 300 человек пользуются этими дачными участками в летний период.

— Нам предъявляют претензии со стороны администрации, якобы согласно правилам землепользования мы нарушаем градостроительные нормы, - сообщил Андрей Пикаев. - Хотя они не могут применяться к дачному участку. Дачная амнистия подразумевает возведение жилого дома и проживания в нём.

В Белгороде дома, построенные на территории дачных участков рядом с аэропортом, оказались под угрозой сноса (фото) - фото 4

Встреча собственников дачных участков и представителей администрации

Комментарий эксперта:

вася - копияПрокомментировать ситуацию мы попросили юриста Василия Литвинова

— Воздушный кодекс и правила использования воздушного пространства разрешают строительство жилых домов на приаэродромной территории, но только по согласованию с собственником аэропорта в границах радиусом 30 километров от аэродрома, — разъясняет Василий Литвинов. — Если гражданам там предоставлялись земельные участки, то такие действия в любом случае сопровождались решениями органов местного самоуправления.

К примеру, определение потребности и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений осуществляет местная администрация. Разрешения на строительство и ввод жилых объектов в эксплуатацию выдаёт также местная администрация. Причём разрешение на строительство выдаётся с учётом требований, содержащихся в правилах землепользования, и в них устанавливаются территориальные зоны с видами разрешённого использования земельных участков.

Так что существующие постройки при наличии необходимых согласований и документов вполне могут легально находиться в периметре приаэродромной территории.

Правомерно ли размещать жилые дома на дачном участке? Правомерно. Согласно Федеральному Закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», у человека, который приобретает или получает земельный участок для отдыха, есть право возведения там жилого строения без права регистрации проживания в нём или жилого дома с правом регистрации и проживания в нём.

Правомерность или неправомерность возведения жилых домов и иных построек, а также предоставления земельных участков — определять суду.

Строительство ИЖС Белгород
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

путешествия
Белгородка Людмила Михайлова – педагог по китайскому языку. В беседе с журналистом Go31 она рассказала о своих впечатлениях от жизни в древней восточной стране. О переезде – Вы несколько лет жили в Харбине. Как вы там оказались? – Отправилась туда к родным. Двумя годами раньше в Китай переехали мои родители и сестра. Поехала следом, не оставаться же мне одной в Хабаровске. – Вы очутились в незнакомом городе незнакомой страны. Что было потом? – Пошла учитьс...
киберспорт
23 августа состоится первый в истории киберcпортивный турнир c использованием технологий 5G от «МегаФон» и Cloud Gaming. В ходе соревнований будет продемонстрировано реальное применение и работа действующей 5G-базовой станции в Москва-Сити. — Организация первого 5G-турнира по киберспорту в России огромный вызов и большая честь для нас. Меняя привычный взгляд на мобильную связь и облачные технологии, «МегаФон» в очередной раз подтверждает статус проводника...
АЗС
В городе Строителе Яковлевского района автомобилист заправлял свой Volkswagen и вырвал заправочный пистолет из колонки АЗС. В социальных сетях появилось видео с места происшествия. На видеоролике видно, что в момент заправки, автомобиль стал отъезжать от колонки и потянул за собой заправочный шланг. Примечательно, что находившийся в салоне водитель, не сразу среагировал на движение авто. Шланг вырвало из рукоятки заправочного пистолета, и топливо полилось...
происшествие
В Белгородской области за последние два дня произошло две трагедии на водоёмах. Как сообщили в региональном управлении МЧС, оба случая произошли в местах не предназначенных для купания. Так, 21 августа в Чернянке и 22 августа в Белгороде по невыясненным пока причинам утонули двое мужчин. В обстоятельствах гибели разбираются сотрудники правоохранительных органов.
хулиганство
Полиция Белгорода возбудила уголовное дело на 23-летнего местного жителя, справившего нужду на служебный автомобиль вневедомственной охраны войск национальной гвардии. Ночью 18 августа пьяный белгородец на парковке ТРЦ «МегаГринн» сначала справил нужду на служебный автомобиль, а затем бросил урну в лобовое стекло другой патрульной машины. Инцидент стал доступен широкой огласке благодаря появлению в сети видео проекта Baza. В УМВД сообщили, что два экипажа...
пчеловодство
Массовая гибель пчёл обсуждалась на общественных слушаниях управления Россельхознадзора по Белгородской области сегодня, 22 августа. Было отмечено, что это стало возможным из-за отсутствия контроля со стороны властей за применением агрохимикатов. До 2011 года применение химии на российских полях контролировал Россельхознадзор. В лабораториях исследовались сами препараты, а также остатки сельхозпродукции – на предмет содержания в них нежелательных веществ....
город
Автомобили чиновников заменят более экономичные «Логаны». К 5 октября в мэрии появятся 25 машин этой марки. Глава администрации города Юрий Галдун написал об этом на своей страничке в соцсети «ВКонтакте». По его словам, это прописано в контракте с муниципальными властями. Документ был подписан 5 августа. Ненужные городским чиновникам автомобили уйдут с молотка. В настоящее время мэрией ведётся работа по подготовке необходимых документов для проведения перв...
криминал
В Белгороде полицейские задержали 35-летнего жителя Подмосковья с крупной партией фальшивых пятитысячных купюр. Как сообщили в УМВД региона, мужчина сбывал фальшивки в торговых центрах Белгорода и Старого Оскола. До того, как его задержали, он успел расплатиться девятью подделками. Ещё 61 банкноту обнаружили у него на съёмной квартире. В отношении задержанного возбудили уголовное дело. Следователи уже предъявили ему обвинение, а суд заключил под стражу.
таможня
В Белгородском районе стражи границы задержали автобус, в котором перевозили 278 килограммов санкционного сыра. Как сообщили в пресс-службе Белгородской таможни, пассажирский автобус, следовавший из Запорожской области Украины в Москву, прибыл в пункт пропуска «Нехотеевка» поздним вечером 21 августа. В багажном отделении автобуса в буквальном смысле обнаружили свалку сыра. Продукцию в индивидуальных вакуумных брикетах, согласно маркировке и обозначениям, п...