Ипотечные каникулы: кто из белгородцев сможет воспользоваться новым законом

31 июля вступит в силу федеральный закон об «ипотечных каникулах», которым предусмотрено снижение кредитной нагрузки на семьи, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации. Соответствующий закон принят Госдумой, одобрен Советом Федерации и подписан президентом.

Go31 рассказывает зачем нужен новый закон и на кого распространяется его действие. В этом вопросе помог разобраться управляющий Отделением по Белгородской области ГУ Банка России по ЦФО Андрей Беленко.

Что такое ипотечные каникулы и для чего они придуманы?

В ближайшее время заёмщики, попавшие в сложную жизненную ситуацию, смогут взять ипотечные каникулы. На время их действия можно не выплачивать жилищный кредит или сократить платежи по нему.

Ответ на вопрос, для чего введена эта норма, очевиден. Это защита людей, которые обременены долгосрочными обязательствами перед кредитными организациями и временно оказались неплатежеспособными.

Жизнь непредсказуема, и, беря ипотеку на 20 лет, мы едва ли можем гарантировать свою финансовую стабильность на всём протяжении срока действия договора. Часто эти риски оказываются сдерживающим фактором для тех, кто не может решиться приобрести жильё в кредит. Новый закон направлен на то, чтобы люди смелее брали ипотеку, не опасаясь в случае потери работы или длительной болезни загнать себя в долговую яму,

— отметил представитель регулятора.

Кто может рассчитывать на ипотечные каникулы?

Закон не подразумевает помощь всем категориям граждан. Правом на ипотечные каникулы могут воспользоваться потерявшие работу или признанные нетрудоспособными более двух месяцев подряд. Также основанием является признание заёмщика инвалидом I или II группы; снижение его среднемесячного дохода более чем на 30% - при этом размер выплат по кредиту должен превышать 50% дохода.

Если родился ребёнок, то также можно запросить у банка льготный период по выплате ипотеки при условии, что среднемесячный доход снизился более чем на 20%, а размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 40% дохода.

Отсрочка или рассрочка?

«Каникулами» называется льготный период, в который заёмщик может либо совсем приостановить платежи, либо уменьшить их размер. В этот период можно не платить по основному долгу или проценты по нему. Максимальная продолжительность каникул составляет 6 месяцев.

Для приостановления исполнения обязательств по ипотечному кредиту необходимо написать заявление в банк, в котором оформлена ипотека, и подтвердить своё трудное положение. Если заёмщик хочет снизить размер ежемесячных выплат, то он должен указать сумму таких платежей, их срок и дату начала каникул.

Нюансы.

Следует помнить, что ипотечные каникулы можно попросить только один раз.

— Ипотечные каникулы можно попросить только один раз и только в том случае, если приобретённое за средства кредита жильё является единственным для заёмщика. Сумма кредита при этом не должна превышать 15 миллионов рублей,

— пояснил управляющий отделением Банка России.

Действие закона распространяется не только на кредиты, выданные после вступления закона в силу, но и на действующие кредитные договоры.

Справка.

Жители Белгородской области за пять месяцев 2019 года оформили 4011 ипотечных жилищных кредитов на 7,3 миллиарда рублей. Средний размер такого займа составил 1,8 миллиона рублей.

Белгород ипотека каникулы банк
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
итоги
Журналисты Go31 подобрали дайджест главный событий Белгородской области, случившихся за неделю с 3 по 9 февраля. Ставки ниже В белгородском отделении Центробанка обнародовали динамику величины ставок по ипотеке. В декабре 2019 года она продемонстрировала исторический минимум. «Длинные» жилищные кредиты банки давали в среднем под 9,07 % годовых. За полгода ставка снизилась на 1,6 %. Более выгодный процент способствовал некоторому ажиотажу – за декабрь белго...
дтп
Всего 15 февраля в Белгородской области случилось 5 дорожных аварий, в них были травмированы 5 человек. В Белгороде в час дня на улице Волчанской 32-летний водитель «тринадцатой» слишком сильно сократил дистанцию до ехавшего впереди Subaru Outback, которым управлял 70-летний мужчина. Атомобили столкнулись. В результате в ДТП пострадал водитель отечественного авто. Его отправили во вторую горбольницу Белгорода. В начале седьмого вечера в Белгороде на улице...
благоустройство
Чудо-Юдо-град находится в Губкине Белгородской области на улице Королёва, 7. Это парк для семейного отдыха с аттракционами, контактным зоопарком и другими привлекательными для малышни местами. Власти объявили тендер на подготовку проекта по его благоустройству и строительству фонтана. Парк обзаведётся современными техническими фишками. Среди них – система видеонаблюдения (чтобы ни у кого не возникало желания устроить беспорядок в месте отдыха), система муз...
пожар
Сообщение о пожаре в пятиэтажном доме в Губкине поступило от прохожих. Со слов очевидцев, из окон квартиры на втором этаже шёл чёрный дым. На место происшествия направили два пожарных расчёта и все оперативные службы города. Прибыв, пожарные установили, что пожар вспыхнул в однокомнатной квартире на четвёртом этаже. Едкий дым распространился по лестничным площадкам и проник во все квартиры. Возникла угроза возгорания соседних и вышерасположенных квартир. К...
ДТП
14 февраля на дорогах Белгородской области произошло 2 ДТП с пострадавшими. Как сообщили в Госавтоинспекции, в Белгородском районе на автодороге «Белгород – Новая Деревня» 30-летний водитель «Газели», выезжая с второстепенной дороги, не пропустил «Мазду CX5» под управлением 47-летнего мужчины. От удара водитель иномарки потерял контроль над машиной и врезался в дорожный знак, а водитель ГАЗа пробил ограждение и съехал в кювет. В аварии пострадали водители...
экология
В Корочанском районе во время проверки территорий плодопитомника сотрудники управления Экоохотнадзора обнаружили 15 гектаров угодий, заполненных органическими отходами. Анализ проб почвы и жидкости подтвердил, что отходы относятся к IV классу опасности. За несоблюдение требований в области охраны окружающей среды плодопитомник оштрафовали на 8,2 миллиона рублей - в такую сумму оценили нанесённый природной среде ущерб. Организация пыталась оспорить это пост...
должники
Житель Старого Оскола лишился своего автомобиля из-за долгов по коммунальным платежам.  Как сообщили в администрации округа, мужчине неоднократно напоминали о имеющейся у него задолженности и необходимости оплатить услуги ЖКХ. Однако местный житель погашать долги не спешил. В отношении оскольчанина возбудили дело, которое передали приставам. Они проверили имущество должника и выяснили, что на него оформлена иномарка.  Транспортное средство арестовали и отп...
МЧС
В шахте Яковлевского ГОКа, где сегодня утром произошёл пожар, спасатели ликвидировали источник огня. Как сообщили в региональном управлении МЧС, в 14:10 пожарные объявили о ликвидации открытого горения в шахте. Однако работы на месте происшествия всё ещё продолжаются. В пресс-службе Яковлевского ГОКа Go31 добавили, что с 00:00 часов шахта начнёт работу в штатном режиме. Напомним, утром в субботу в Единую дежурно-диспетчерскую службу поступило сообщение о з...
семья
В Белгороде судебные приставы вернули местной жительнице её 5-летнего сына, которого осенью похитил отец. Напомним, Октябрьским районным судом место жительства ребёнка определено с матерью. В октябре 2019 года отец забрал сына из детского сада и с тех пор их никто не видел. Приставы разыскали мужчину, однако он отказался сообщать где находится его сын. 13 февраля следователи нашли ребёнка. Мальчик был у дедушки с бабушкой. Отца несовершеннолетнего вызвали...