Как изменятся правила строительства и продажи жилья от застройщика

В 2019 году вступили в законную силу изменения в Федеральный закон об участии в долевом строительстве. 

В результате поправки в закон № 214 – ФЗ теперь застройщики вносят 10% собственного капитала и кредитуются, а деньги дольщиков заморожены в банке до сдачи квартир. На каждый объект необходимо отдельное разрешение, повышены требования к условиям расходов средств и опыту застройщика. Эти изменения обезопасят покупателей жилья, однако на рынке будет меньше игроков, вырастет себестоимость жилья и срок строительства. Данный закон возник в области инвестирования строительства жилья. И все же, спрос на новостройки не падает, новое жильё всегда остаётся востребованным среди покупателей.

У каждого при покупке квартиры встаёт вопрос – приобретать жилье на вторичном рынке, или в новостройке. Чувства от вселения в новую квартиру совершенно иные, чем от жилья вторичного рынка, в котором уже кто-то проживал. Конечно, эти ощущения в значительной мере субъективны, но от этого они не становятся менее важными. К тому же современные новостройки отличаются более продуманными и комфортными планировочными решениями, чем многоквартирные дома советской эпохи.

Сегодня многие жилые комплексы даже в секторе массового строительства возводятся по индивидуальным проектам, и с парковочными местами. На рынке новостроек сейчас так много предложений от строительных компаний. Квартиры продаются с отделкой под чистовую и без отделки. Многие застройщики делают качественную отделку. В настоящее время цены за квадратный метр в Белгороде установлены в среднем от 41 тыс. до 70 тыс. руб. в зависимости от района, площади и количества комнат. К примеру, в центре стоимость за квадратный метр от 61 тыс. до 70 тыс. руб., а на Харьковской горе от 45 тыс. до 65 тыс. руб.

С информацией практически по всем застройщикам города можно ознакомиться в компании «Этажи». Получить консультацию онлайн можно в любое время, также в компании организуют показы квартир в новостройках всех застройщиков города. При покупке компания оказывает бесплатное юридическое сопровождение. К тому же помощь в покупке новостройки не подразумевает никакой комиссии, со всеми застройщиками компания «Этажи» работает на договорной основе.

На правах рекламы

долевое строительство Этажи-Белгород недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
гражданское общество
В Евпатории в четверг, 14 ноября, задержали координатора белгородского штаба Навального штаба Максима Климова и оператора-монтажёра Александра Данилова. Как сообщили в штабе, Максим и Александр запускали квадракоптер на береговой линии. Приехала полиция, потребовала документы и без оснований обыскала автомобиль и личные вещи. Затем началось задержание в грубой форме. В отделении Максима отправили на допрос, на Александра составили протокол и отпустили. У о...
криминал
В Белгороде за мошенничество, совершённое в особо крупном размере, осудили руководителей предприятий железнодорожного транспорта. Фигурантами уголовного были заместитель гендиректора АО «Вагонная ремонтная компания-3» с дислокацией в Самаре, начальник вагонного ремонтного депо из Белгорода и руководитель одного из структурных подразделений филиала ОАО «РЖД» из Воронежа. Напомним, в 2017 году мужчины, используя своё служебное положение, оформили фиктивную с...
погода
Сегодня ночью и завтра утром на дорогах Белгородской области ожидается туман. Региональное управление МЧС просит автомобилистов быть внимательными на дорогах. По прогнозам синоптиков, 15 ноября, ожидается переменная облачность, без осадков. Ветер подует с юго-востока со скоростью 8-13 метров в секунду. Температура воздуха ночью от 2 градусов мороза до 3 градусов тепла, днём до +9.
новости компаний
Как сообщает пресс-служба «Россети Центр Белгородэнерго», в Белгородской области зафиксировано 115 случаев повреждения энергооборудования. Общая сумма ущерба составила 843 тысяч рублей. Одной из причин аварий является проезд под высоковольтными линиями крупногабаритной сельхозтехники. Так в Губкинском горокруге комбайн приблизился к проводам на недопустимое расстояние, что привело к короткому замыканию и отключению воздушной линии Спустя неделю аналогичный...
буккроссинг
Сотрудники Старооскольской библиотеки имени Пушкина запустили сеть бесплатного обмена книгами. На выигранный грант они изготовили и разместили на улицах города пять домиков, где каждый желающий может оставить любую книгу или взять понравившуюся. Как отметила автор проекта, заведующая сектором краеведческой литературы библиотеки имени Пушкина Евгения Усова, домики установили около камер круглосуточного видеонаблюдения, чтобы защитить их от вандализма. На ка...
криминал
В Борисовке у местного 60-летнего жителя угнали «ВАЗ-2107». Раскрыть преступление удалось по горячим следам. Как сообщили в региональном управлении МВД, в течение нескольких часов после обращения автовладельца, машину нашли в поле, но она была сожжена. Спустя ещё несколько часов задержали и подозреваемого в преступлении. Им оказался 33-летний односельчанин потерпевшего. По предварительным данным, заметив припаркованный возле дома автомобиль, злоумышленник...
транспорт
В 2020 году в Белгороде городской транспорт полностью перейдёт на безнал. Однако областные чиновники пообещали, что стоимость проезда не изменится и будет такой, как сейчас – 20 рублей. Сейчас мы до конца не понимаем, сколько и куда у нас ездят пассажиры. Мы считаем условно, расчёты производят студенты или мы производим опросы. Безналичный контроль – это контроль, учёт денежных средств и пассажиров, исключение воровства. Исходя из точной информации, мы мож...
суд
В Шебекинском районе родственники погибшего на якутском руднике шахтёра отсудили у его работодателя 1,3 миллиона рублей компенсации морального вреда. Напомним, в августе 2017 года в якутском городе «Мирный» затопило и разрушило шахту, где добывали алмазы. Спасатели быстро эвакуировали более сотни человек, однако 9 из них остались под завалами. Спустя несколько дней сотрудники МЧС смогли достать ещё одного шахтёра. Из восьми оставшихся — четверо белгородцев...
новости компаний
Новое решение от «Ростелекома» помогает без посещения офиса цифрового провайдера сохранить привычный набор домашних телекоммуникационных услуг при переезде. Сервисом можно воспользоваться при смене места жительства в пределах всех регионов ЦФО, кроме Москвы и Подмосковья. Для этого достаточно оформить заявку на сайте или по телефону. Мы заботимся о цифровом комфорте наших абонентов. Именно поэтому «Ростелеком» постоянно разрабатывает новые клиентоориентиро...