Участок под строительство. 15 км от Белгорода. Все коммуникации. Без обременения. Возможно?

В настоящее время многие, кто хочет покинуть «городские джунгли» и построить «свой дом на своей земле» в районах ИЖС Белгородской области, сталкивается с одним условием – заполняя договор, приходится соглашаться, что на участок наложено обременение на семь лет, то есть владелец его не может его официально продать, подарить или оставить в залог (ведь оно, по договору, уже в залоге). Такое положение существовала всегда со дня начала действия соответствующей областной программы, только в начале этот срок был равен пяти годам.

Не всем такое жёсткое определение приемлемо. Бывают много ситуаций в жизни, которые спрогнозировать не может никто: появилась возможность дешевле построить дом на участке в другом месте или вообще переехать в другой город или страну, поменялись планы относительно дома или внезапно понадобились деньги и т.д.

Да и сроки постройки дома на уровне фундамента, для того, чтобы не выплачивать определённые проценты, тоже закреплены - два года. С одной стороны, это делается вроде для благого дела, чтобы провести газ, воду, электричество ко всем домам одной улицы, а с другой стороны, нередки случаи, когда и для постройки дома за два года многим приходилось влазить в долги или брать невыгодные кредиты. Да и решение по проекту дома может измениться за пять лет, а фундамент-то определённый уже есть!

Однако не во всех районах ИЖС обязательно приобретать земельный участок под строительство с обременением. Например, комплекс участков «Новый Комсомольский» в Белгородском районе. Как явствует из названия, он находится рядом с посёлком Комсомольский, в 15 км от областного центра, недалеко от удобной транспортной развязки, в экологически чистом районе: рядом лес и два озера.

Несмотря на это, здесь ещё есть возможность выбрать участок, притом по доступным ценам, и даже в рассрочку. Стать обладателем участка здесь можно без условия обременения, то есть его при необходимости можно в любой момент продать или поменять участок на другой. Также нет необходимости спешить с возведением фундамента дома, спокойно рассчитав свои финансовые возможности и время.

Помимо этого, в непосредственной близости от комплекса участков находится средняя школа, детский сад, отделение почты, супермаркет, храм и ДК. Поэтому, приобретая здесь участки, можно совместить преимущества загородной жизни со всеми благами цивилизации и современными технологиями, притом без лишних ограничений.

Партнёрский материал

ИЖС без обременения Новый Комсомол
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
пандемия
За сутки коронавирус подтвердился у троих белгородцев. Они проживают в Белгороде (два) и Вейделевке. Женщину из Вейделевской ЦРБ после подтверждения диагноза перевели в Старый Оскол в профильную больницу. Люди, которые контактировали с заболевшей, помещены в больницу в Ровеньках. Двое белгородцев заразились от жителя Москвы, с которым контактировали две семьи, состоящие из десяти человек. После общения с гостем коронавирусом заболели двое человек, теперь к...
город
Как сообщил мэр города Юрий Галдун, отклонений от ранее намеченных сроков строительства не планируется. Нижний уровень развязки откроют во второй половине мая. Глава города написал об этом на личной страничке в соцсети. «Строительство транспортной развязки на пересечении улиц Чичерина и Сумской уверенно идёт по графику. Сроки поэтапного ввода в эксплуатацию объекта подтверждаются. Первый этап открытия движения на нижнем уровне в направлении улицы Механизат...
поддержка бизнеса
Полностью порядок предоставления отсрочки арендных платежей для торговых и офисных центров будет определён в конце этой недели. Замначальника регионального департамента экономразвития Давид Бузиашвили отметил, что эти меры будут носить рекомендательный характер. В настоящее время предприниматели могут получить отсрочку платежей до конца года за арендуемые государственные и муниципальные помещения. Такое дополнительное соглашение должно быть заключено в теч...
обращение
Участники белгородской ассоциации «Защита и поддержка микро-, малого и среднего бизнеса» направили региональным властям предложения с мерами поддержки предпринимателей в условиях пандемии CoViD-19. По словам руководителя ассоциации Игоря Гладкова, 7 апреля текст с предложениями был отправлен в электронные приёмные губернатора Белгородской области Евгения Савченко, в Белгородскую областную думу, мэрию Белгорода, белгородскую прокуратуру и Агентство стратеги...
президент
Президент России Владимир Путин, выступая на совещании по вопросам развития ситуации с коронавирусом и мерам по его профилактике, заявил, что пик эпидемии ещё не пройден и признал учиться на чужих ошибках, а не на своих. В России за последние сутки новой коронавирусной инфекцией заболели 1 154 человека. Всего же по стране заразились CoViD-19 7 497 граждан. 494 человека вылечились, 58 умерли.  Сейчас крайне важно избежать чужих ошибок, не учиться на своих,...
коммуникации
Речь идёт об экспериментальном перечне бесплатных сайтов, утверждённых российскими властями. Минкомсвязь утвердила перечень интернет-ресурсов, доступ к которым будет бесплатным для всех желающих до 1 июля. В список вошли социальные сети, электронная почта, различные мессенджеры, ресурсы с информацией о погоде, поисковые системы, сайты телеканалов, информационные агентства, научные сайты и другие. Всего в перечне 391 ресурс. Воспользоваться бесплатными сайт...
коронавирус
6 апреля Роспотребнадзор объявил, что жители Москвы и Подмосковья могут сдать платный тест на коронавирус на дому. Стоимость самой услуги – 1 250 рублей без учёта транспортных расходов. Сегодня на брифинге замначальника департамента здравоохранения Белгородской области Людмила Крылова рассказала о возможности появления такой услуги в регионе. По её словам, для этого должны быть свободные мощности лабораторий и необходимый материал для тестов. У нас две лаб...
криминал
В Шебекинском районе 43-летний местный житель убил свою мать, которой из-за перенесённого заболевания, требовался уход. Как сообщили в Следственном комитете, в марте 69-летнюю женщину выписали из больницы и она стала проживать у сына, так как нуждалась в уходе. 2 апреля между родственниками произошла ссора. Сын пытался вернуть мать в больницу, не желая присматривать за ней. Во время скандала мужчина 11 раз ударил свою мать по голове и туловищу. Потерпевшая...
коммуналка
Мнение партийцев озвучил лидер регионального отделения партии Сергей Бочарников. Он опубликовал пост об этом на личной страничке в социальной сети. Депутат горсовета напомнил, что коллега из ЛДПР Евгений Дрёмов предложил губернатору Евгению Савченко облегчить белгородцам жизнь посредством отмены или снижения коммунальных платежей. «Прошу вас срочно рассмотреть вопрос об отмене или значительном снижении размера платежей для жителей Белгорода и области по оп...