Участок под строительство. 15 км от Белгорода. Все коммуникации. Без обременения. Возможно?

В настоящее время многие, кто хочет покинуть «городские джунгли» и построить «свой дом на своей земле» в районах ИЖС Белгородской области, сталкивается с одним условием – заполняя договор, приходится соглашаться, что на участок наложено обременение на семь лет, то есть владелец его не может его официально продать, подарить или оставить в залог (ведь оно, по договору, уже в залоге). Такое положение существовала всегда со дня начала действия соответствующей областной программы, только в начале этот срок был равен пяти годам.

Не всем такое жёсткое определение приемлемо. Бывают много ситуаций в жизни, которые спрогнозировать не может никто: появилась возможность дешевле построить дом на участке в другом месте или вообще переехать в другой город или страну, поменялись планы относительно дома или внезапно понадобились деньги и т.д.

Да и сроки постройки дома на уровне фундамента, для того, чтобы не выплачивать определённые проценты, тоже закреплены - два года. С одной стороны, это делается вроде для благого дела, чтобы провести газ, воду, электричество ко всем домам одной улицы, а с другой стороны, нередки случаи, когда и для постройки дома за два года многим приходилось влазить в долги или брать невыгодные кредиты. Да и решение по проекту дома может измениться за пять лет, а фундамент-то определённый уже есть!

Однако не во всех районах ИЖС обязательно приобретать земельный участок под строительство с обременением. Например, комплекс участков «Новый Комсомольский» в Белгородском районе. Как явствует из названия, он находится рядом с посёлком Комсомольский, в 15 км от областного центра, недалеко от удобной транспортной развязки, в экологически чистом районе: рядом лес и два озера.

Несмотря на это, здесь ещё есть возможность выбрать участок, притом по доступным ценам, и даже в рассрочку. Стать обладателем участка здесь можно без условия обременения, то есть его при необходимости можно в любой момент продать или поменять участок на другой. Также нет необходимости спешить с возведением фундамента дома, спокойно рассчитав свои финансовые возможности и время.

Помимо этого, в непосредственной близости от комплекса участков находится средняя школа, детский сад, отделение почты, супермаркет, храм и ДК. Поэтому, приобретая здесь участки, можно совместить преимущества загородной жизни со всеми благами цивилизации и современными технологиями, притом без лишних ограничений.

Партнёрский материал

ИЖС без обременения Новый Комсомол
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
мнение
Белгородский губернатор считает, что современная торговля на рынках уже далеко ушла от вариантов 1990-х. Поручил проверить готовность рынков области к работе в холодное время года. Ушли те времена, когда продавец весь день мог стоять на морозе в палатке, – написал глава региона на своей страничке в соцсети «ВКонтакте». Судя по всему, владельцам рынков в Белгородской области предстоит дополнительные инвестиционные ресурсы для улучшения условий торговли. Мы...
здравоохранение
Пожилого мужчину разметили на кушетке в коридоре. Прокуратура Белгорода проведёт проверку  в горбольнице №2, где ветерану с инсультом не нашлось места в палате. Родственица пожилого мужчины разместила в социальных сетях видео, на кадрах которого видно, что человек лежит в коридоре медицинского учреждения. Это 83-летний ветеран труда, которого госпитализировали с инсультом, но палаты для него в больнице не нашлось. После того, как видеороликом заинтересовал...
миграция
С января по май из Белгородской области уехали 19 720 человек, что на 339 человек больше, чем за тот же период 2018 года. Эти данные приводит Белгородстат. В Белгородскую же область из других мест переехали 22 072 человека, в итоге миграционный прирост составил 2 352 человека (в прошлом году — 550). В регионе увеличилось число мигрантов из стран СНГ на 2008 человек, из них приехали 5,7 тыс. человек, а уехали туда 3,7 тыс. белгородцев. Миграционный прирост...
реконструкция
Власти объявили тендер на реконструкцию здания поликлиники в посёлке Северном. После проведения работ оно должно стать детской школой искусств. Здание находится в доме 9а на улице Олимпийской. Сейчас Северная ДШИ расположена по соседству – в доме 12 на той же улице. В роли заказчика выступает администрация Белгородского района. Максимальную стоимость работ оценили в 24,51 млн рублей. Источник денег – бюджет муниципалитета. Подрядчик определится на аукционе...
помощь
Елизавете Акпервой из Белгородской области 17 лет, и у неё острый лимфобластный лейкоз. Девушка дважды побеждала болезнь, и дважды она возвращалась. Химиотерапия больше не помогает. Лизе нужна пересадка костного мозга, но до этого нужно прокапать курс дорогого инновационного препарата. Елизавета находится в больнице и сегодня её жизнь зависит от пакетов с короткими проводами, из-за которых она не может передвинуться даже на другой конец кровати. Девушку го...
город
Горадминистрация запланировала реконструкцию ливневой канализации на Харьковской горе. Заказчиком выступает управление капитального строительства мэрии Белгорода. Ливнёвку обновят на улицах Щорса, Губкина, Горького, Спортивной, Будённого, Костюкова, Донецкой, Пушкарной, Шаландина, Лермонтова. В целом система ливневой канализации, как предполагается, протянется под улицами Харгоры на 25 километров. Только за проект реконструкции власти готовы заплатить из г...
городская среда
В Белгороде обновляют сквер на улице Конева и благоустраивают территорию вокруг памятника известному полководцу. Подготовительные работы начались 1 июля. Строители убрали старые опоры освещения, полностью сняли дорожное покрытие, перенесли на время зелёные насаждения. На благоустройство сквера выделили более 11 миллионов рублей. По словам председателя Совета территории Дениса Загребайлова, возле памятника маршалу Коневу установят новые вазоны, высадят можж...
память
На улице Сумской благоустраивают территорию братской могилы советских воинов, погибших при обороне города осенью 1941 и освобождении Белгорода в 1943 году. На мемориальных плитах братской могилы высечены фамилии 412 воинов. В центре установлена скульптурная композиция, представляющая собой двух воинов — танкиста и пехотинца на фоне 12-метрового пилона. Проектом благоустройства предусмотрена установка фонарей и скамеек, замена тротуарной плитки. Стоимость р...
технологии здоровья
Современный мир переполнен стрессами. Гиперскорости и большой объём информации, работа в режиме многозадачности и семейные неурядицы, да и просто жизнь в «городских джунглях» приводит человека к чрезмерному напряжению, которое может закончиться, в лучшем случае, нервным срывом. Многие пытаются снять напряжение алкоголем, но такой образ жизни убивает наш организм изнутри, многие – сном, на который остаётся всё меньше времени, многие – редкими поездками на п...