«Не опускать руки, идти до победного конца и не сдаваться». Как белгородка чуть не осталась без жилья

Жительница Белгородской области, являющаяся сотрудником одного из белгородских государственных учреждений,в 2014 году вместесо своей семьёй едва не осталась без жилья. Ей по договору социального найма предоставили квартиру, однако впоследствии решили через суд забрать жильё.

Судебные разбирательства длились полтора года, и в итоге всё закончилось хэппи-эндом: женщина отстояла своё право на квартиру и даже оформила её в собственность. Go31 рассказывает, почему не стоит опускать руки в сложной ситуации.

О судебном споре белгородки редакции Go31 рассказала адвокат Мариэтта Сойко, представлявшая её интересы в суде. Согласно документам, женщина устроилась на работу в белгородское государственное учреждение в 1994 году, и через год встала на очередь на улучшение жилищных условий.

Квартиру по договору социального найма ей предоставили в 2011 году, когда она стояла первой в очереди. До этого сотрудница жила в ведомственном общежитии, которое было расформировано впоследствии, и она с семьёй была вынуждена переехать в съёмное жилье. Когда ей предоставили квартиру по договору социального найма, семья сразу же сделала там ремонт.

Через некоторое время женщина получила наследство в виде части домовладения. Однако для проживания оно совершенно было непригодно, так как из-за произошедшей трагедии наследуемое жилище полностью сгорело. Когда о наследстве узнали на работе, женщину решили выселить из государственной квартиры. Учреждение подало иск о признании недействительным договора социального найма, а также о выселении женщины и членов ее семьи.

Суд первой инстанции частично удовлетворил иск. Он постановил признать договор социального найма ничтожным, однаков удовлетворении других требований отказал. Суд решил не выселять женщину из спорной квартиры.

Казалось бы, семье осталось, где жить, однако работодатель на этом не остановился и обжаловал принятое решение.

Суд апелляционной инстанции изменил решение и постановил выселить женщину из спорного жилья, поскольку она не может там проживать по признанному ничтожным договору социального найма.

Тем не менее, адвокат Мариэтта Сойко настояла на том, чтобы оба решения: суда первой и апелляционной инстанции, вынесенные не в пользу её доверительницы, были обжалованы в Президиум Белгородского областного суда, так как, по мнению адвоката, оснований для признания договора социального найма жилого помещения недействительным в силу его ничтожности и выселении у суда не имелось. После рассмотрения указанной жалобы в Президиуме Белгородского областного суда, ранее принятые решения были отменены и гражданское дело было направлено на повторное рассмотрение в Судебную коллегию Белгородского областного суда, где было принято новое решение отказать государственному учреждению в удовлетворении заявленных исковых требований.

В своем решении Судебная коллегия отметила, что признать такой договор недействительным можно только в тех случаях, если имело место предоставление гражданином недостоверных сведений при постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, были нарушены права других граждан на это помещение, должностные лица совершили правонарушение при принятии документа, либо договор социального найма был бы оформлен с нарушениями.

— Указанные выше нормы материального права не были учтены судами при разрешении исковых требований о признании договора социального найма жилого помещения недействительным, — говорится в определении суда.

Судебная тяжба по данному жилищному спору продлилась более года.По словам адвоката Сойко, на той стадии, когда апелляционная инстанция постановила выселить женщину, у многих могли бы окончательно опуститься руки, однако за свои жилищные права необходимо бороться до конца, набраться терпения и не терять надежды.

В итоге засотрудницейгосучрежденияосталось законное право пользоваться и распоряжаться предоставленной ей государством квартирой.Если вы столкнулись с подобной или любой другой ситуацией, которая касается вашего права на жильё, все вопросы всегда можно решить через суд. Пример белгородки показывает, что грамотный подход адвоката к закону позволяет отстоять свои права.

С примерами других дел можно ознакомиться на сайте адвоката.

Партнёрский материал был подготовлен совместно с адвокатом Мариэттой Сойко

жильё Белгород суд адвокат Мариэтта Сойко
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

стрельба
Октябрьский районный суд Белгорода взыскал моральный вред и расходы на лечение девочке, пострадавшей от выстрела из травматического пистолета. Согласно материалам дела, в июле прошлого года 12-летняя девочка со своей подругой гуляла недалеко от дома. Недалеко от них, за деревьями гуляли подростки, один из которых забавлялся стрельбой из пневматического пистолета. Выстрелив, 16-летний школьник попал девочке в глаз. Родители пострадавшей обратились в полицию...
ДТП
На дорогах Белгородской области 18 сентября произошло 6 ДТП с пострадавшими. Два человека пострадали, будучи пассажирами автобусов, ещё двое - пешеходами. Как сообщили в Госавтоинспекции, в Белгороде на проспекте Богдана Хмельницкого 39-летний водитель автобуса «Лиаз», прибегнув к экстренному торможению, допустил падение 83-летней пассажирки.  Спустя несколько часов на проспекте Богдана Хмельницкого в районе пересечения с улицей Невского 35-летний водитель...
авиа
Авиакомпания «ИрАэро» открывает прямые авиарейсы из Белгорода в Новый Уренгой. Полётная программа стартует 5 октября. Улететь из Белгорода в Ямало-Ненецкий автономный округ можно будет по понедельникам и субботам. Вылет из Белгорода будет осуществляться в 01:30 ночи.
мода
В воскресенье, 20 сентября, Белгородский Арбат погрузится в атмосферу Франции: уличные художники и мимы, звуки саксофона и скрипки.  Главным же событием выходного дня станет модный показ под открытым небом. Горожанам покажут последние тренды этой осени в коллекции дизайнера из Санкт-Петербурга Майи Щербины. В программе культурного вечера также выставка художественных работ, творческие мастер-классы, танцевальные номера. Начнётся «Fashion Show осень 2020» в...
пандемия
В Белгородской области за сутки увеличилось число пациентов с коронавирусом, которых перевели в реанимацию и подключили к аппаратам искусственной вентиляции лёгких. Сегодня на ИВЛ находятся 27 человек, днём ранее их было 22, позавчера 18.  Всего за сутки новой коронавирусной инфекцией заболели 56 человек. Всего же в регионе инфицированными оказались 8 208 жителей. В стационарах лежат 335 пациентов, еще 849 лечатся амбулаторно. Выздоровели 6 964 человек, ум...
криминал
В Белгородском районе сотрудники ДПС, находясь на маршруте патрулирования, остановили автомобиль «Опель Астра» под управлением 36-летнего жителя города. Кроме водителя в иномарке также находился 46-летний житель посёлка Таврово. Как сообщили в УМВД, во время осмотра машины полицейские обнаружили четыре мешка с подозрительным растением. Эксперты установили, что содержимое — конопля, общей с массой около 15 килограммов. Как выяснилось, семена запрещённого ра...
коронавирус
В Белгородской области за последние сутки CoViD-19 заболели 56 жителей. Всего в регионе новую коронавирусную инфекцию выявили у 8 208 человек. Стоит отметить, что это один из самых высоких суточных показателей за последние пару месяцев: 57 новых заболевших регистрировали 5 июля. В августе самые высокие показатели были 13 августа - 53 новых заболевших, 15 августа - 52 новых диагноза. Для сравнения: 18 сентября в регионе было 49 заболевших, 17 сентября - 47,...
авиа
Россия с 21 сентября возобновляет авиасообщение с Казахстаном, Кыргызстаном и Беларусью, а с 27 сентября - с Южной Кореей. Рейсы между Москвой и столицами этих стран (Нур-Султан, Бишкек, Минск, Сеул), будут выполняться раз в неделю. Кроме того, Россия с 21 сентября прекращает программу вывозных рейсов. Россияне могут вернуться на родину регулярными авиарейсами. В качестве альтернативы вывозным рейсам будут задействованы на коммерческой основе самолёты, воз...
водоснабжение
В Белгороде на Народном бульваре теплоэнергетики заменили 550 метров аварийного участка трубопровода и готовы подключать его к магистрали. Для это в понедельник, 21 сентября, с 8 до 24 часов будет приостановлена подача горячей воды по нескольким адресам. В зону отключения попадут дома № 51,57 на Белгородском проспекте, № 49, 49А, 51 на Белгородского полка, № 3А, 32, 34, 36, 36А, 38, 38А, 48, 52, 52А, 64 на Народном бульваре, № 44 на улице Чумичова. Также г...