Квартиры в новостройках Крыма с регистрацией ДДУ

Жилье на побережье на вторичном рынке стоит дорого, и посредники взимают 10% от стоимости недвижимости. Хорошим вариантом для молодых семей и других желающих поселиться у моря станут квартиры в Крыму от застройщика.

Главное преимущество такого приобретения — цена в 58 тыс. рублей за квадратный метр новенькой квартиры.

Нюансы покупки жилой площади от застройщика

  • Сдача дома позже указанного срока или остановка строительства

Избежать этого риска трудно, поскольку застройщик не даст 100% гарантии, что введет комплекс в эксплуатацию в указанную дату. Но вы можете приехать на стройку и лично проверить, на какой она стадии.

Компания «Севпроектмонтаж» указывает на сайте только год и квартал сдачи дома, чтобы избежать недоразумений. Застройщик предоставляет фотоотчет выполненной работы и информирует покупателей о состоянии здания.

  • Вид договора

Предварительный договор долевого участия (ПДДУ) и другие в половине случаев свидетельствуют о мошенничестве: по нему невозможно купить квартиру, поскольку передачи товара не происходит. Застройщики обходят закон 214-ФЗ и продают недвижимость на полулегальных условиях, получая от покупателя полную сумму стоимости жилья.

Защищенный законодательством договор — это ДДУ. Регистрация этого документа не снимает всех рисков, но снижает их. «Севпроектмонтаж» продает недвижимость по ДДУ и консультирует покупателей по юридическим вопросам.

  • Выгода инвестиции в недвижимость от застройщика в Крыму

Прежде чем купить недвижимость, важно оценить качество объекта, удобство его расположения и микрорайон в целом, стартовый ремонт.

«Севпроектмонтаж»:

  • Строит 3 комплекса на полуострове в Севастополе, Форосе и Ялте по монолитно-каркасной технологии. Для возведения домов использует газоблоки — по состоянию на 2016 год газобетон — самый используемый материал в России благодаря техническим характеристикам. Прочность аналогична кирпичу, теплопроводность сравнима с деревом, а пористая структура поддерживает вентиляцию помещения. Срок эксплуатации комплексов компании — 100 лет.

  • Располагает дома в обжитых районах с развитой инфраструктурой: возле них есть 2-3 супермаркета, аптеки, школа, детский сад и поликлиника. Придомовая территория обустроена площадками для детей и спортивными зонами для взрослых.

  • Делает первичный ремонт в квартирах: разводит трубы, устанавливает металлопластиковые окна, оснащает здание системой отопления и подготавливает пол со стенами.

  • Репутация застройщика

Узнайте, сколько домов построила компания, сдала ли она их в срок и изучите отзывы о предприятии.

Компания Севпроектмонтаж построила 9 комплексов, 6 из которых уже сданы.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

ДТП
20-летний водитель за рулём «двенадцатой» разогнался по улице Сумской, не справился с управлением и вылетел на тротуар. Об этом сообщили в областном УМВД. Вылетев с дороги, ВАЗ сбил женщину на тротуаре. Детали пока за кадром, однако точно известно, что пострадавшую увезли в реанимацию в карете скорой помощи.
конфликт
О результатах проверки сообщили в региональном управлении МВД. Напомним, конфликт между участниками импровизированного застолья на рынке возник вечером в субботу, 8 августа. В сеть выложили видео. Полицейские нашли участников потасовки. Оказалось, что отношения выясняли двоюродные братья. Их опросили в отделе полиции. Оказалось, что они поссорились по каким-то своим личным причинам. 26-летний мужчина точным ударом отправил в нокдаун своего 29-летнего оппон...
ковид
Сегодня стало известно о том, что в госпитале для ветеранов войн началась волна заражений CoViD-19. Так как по сети разошлись самые разные слухи – в областном Департаменте здравоохранения решили прояснить ситуацию. По сообщениям чиновников, подтверждённый диагноз «коронавирусная инфекция» есть у 11 сотрудников госпиталя – трёх врачей, четверых средних, и четверых младших медработников. Семеро из них болеют бессимптомно и изолировались по домам. Оставшихся...
пожар
В посёлке Ивня чуть не произошла трагедия, которую удалось предотвратить трём храбрым мужчинам. Как сообщает «Бел.Ру», 10 августа от одного из домов на улице Рассветная внезапно повалил чёрный дым. Заметив это, трое мужчин, снимающих жильё по соседству, позвонили в пожарную службу и бросились к горящему дому. Там они поняли, что огонь уже полыхает в кухне и коридоре. При этом за запертой дверью слышался плач ребёнка. Чтобы попасть внутрь, Иван Узун и Влади...
долги
В Белгороде владелец магазина шуб оказался злостным неплательщиком налогов. Несколько лет он уклонялся от выплат, и игнорировал все требования приставов. Об этом сообщили в областном УФССП. Собственник магазина меховых изделий не платил ни аренду, ни налоги – пока за него всерьёз не взялись судебные приставы. У предпринимателя накопилось аж 1,7 млн рублей долга. Поначалу ему удавалось избегать неприятных разговоров. Он не обратил внимания на возможность до...
видео
Сегодня многие жители областного центра опоздали на работу. С вечера вчерашнего дня часть улицы Костюкова со стороны Щорса заблокировали для проезда: там проводятся строительно-ремонтные работы. Их окончание планируется 16 августа. Часть пассажиров автобусов № 2, 8, 10, 20, 23, 26, 29, 34, 34а, 35, 41, 47, 127, 202 оказалась неготовой к изменению маршрута движения. Стоило автобусу № 8 проехать мимо поворота на Костюкова, как в салоне поднялся шум: куда мы...
образование
Многих в Белгороде, да и в целом по стране, беспокоит вопрос о стоимости дистанционного обучения. Казалось бы – дети дома, преподаватели дома, учреждения не работают, всё через интернет. Да и организовано всё было не на лучшем уровне, по сути ученики просто выполняли домашние задания в течение трёх месяцев. Значит, должно быть дешевле! Как бы не так. «Бел.Ру» задали этот животрепещущий вопрос правительству Белгородской области. Чиновники заявили, что раз в...
память
Мемориал погибшим советским воинам в Великой Отечественной войне в селе Айдар обновлён на средства фонда «Поколение» Андрея Скоча. Памятник установлен на месте братской могиле, где похоронены освободители села, а рядом на каменных плитах – имена односельчан, погибших на различных фронтах.Двухметровая скульптура воина была установлена в 1957 году, здесь проходили митинги, возлагались цветы. В последние годы в День Победы сюда приходит колонна бессмертного п...
убийство
В Вейделевском районе произошло громкое убийство. Мужчина, решив что его соседка как-то замешана в исчезновении любимого им кота, застрелил её из охотничьего ружья. Об этом сообщили в областном Следственном комитете. Изрядно подвыпив, 71-летний житель хутора Новорослов взял охотничье ружьё и вломился в дом к своей 54-летней соседке. Он выстрелил ей в грудь, от чего женщина скончалась на месте. Причиной стал кот – животное пропало, и пенсионер счёл, что к э...