Квартиры в новостройках Крыма с регистрацией ДДУ

Жилье на побережье на вторичном рынке стоит дорого, и посредники взимают 10% от стоимости недвижимости. Хорошим вариантом для молодых семей и других желающих поселиться у моря станут квартиры в Крыму от застройщика.

Главное преимущество такого приобретения — цена в 58 тыс. рублей за квадратный метр новенькой квартиры.

Нюансы покупки жилой площади от застройщика

  • Сдача дома позже указанного срока или остановка строительства

Избежать этого риска трудно, поскольку застройщик не даст 100% гарантии, что введет комплекс в эксплуатацию в указанную дату. Но вы можете приехать на стройку и лично проверить, на какой она стадии.

Компания «Севпроектмонтаж» указывает на сайте только год и квартал сдачи дома, чтобы избежать недоразумений. Застройщик предоставляет фотоотчет выполненной работы и информирует покупателей о состоянии здания.

  • Вид договора

Предварительный договор долевого участия (ПДДУ) и другие в половине случаев свидетельствуют о мошенничестве: по нему невозможно купить квартиру, поскольку передачи товара не происходит. Застройщики обходят закон 214-ФЗ и продают недвижимость на полулегальных условиях, получая от покупателя полную сумму стоимости жилья.

Защищенный законодательством договор — это ДДУ. Регистрация этого документа не снимает всех рисков, но снижает их. «Севпроектмонтаж» продает недвижимость по ДДУ и консультирует покупателей по юридическим вопросам.

  • Выгода инвестиции в недвижимость от застройщика в Крыму

Прежде чем купить недвижимость, важно оценить качество объекта, удобство его расположения и микрорайон в целом, стартовый ремонт.

«Севпроектмонтаж»:

  • Строит 3 комплекса на полуострове в Севастополе, Форосе и Ялте по монолитно-каркасной технологии. Для возведения домов использует газоблоки — по состоянию на 2016 год газобетон — самый используемый материал в России благодаря техническим характеристикам. Прочность аналогична кирпичу, теплопроводность сравнима с деревом, а пористая структура поддерживает вентиляцию помещения. Срок эксплуатации комплексов компании — 100 лет.

  • Располагает дома в обжитых районах с развитой инфраструктурой: возле них есть 2-3 супермаркета, аптеки, школа, детский сад и поликлиника. Придомовая территория обустроена площадками для детей и спортивными зонами для взрослых.

  • Делает первичный ремонт в квартирах: разводит трубы, устанавливает металлопластиковые окна, оснащает здание системой отопления и подготавливает пол со стенами.

  • Репутация застройщика

Узнайте, сколько домов построила компания, сдала ли она их в срок и изучите отзывы о предприятии.

Компания Севпроектмонтаж построила 9 комплексов, 6 из которых уже сданы.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
ФАС
Сегодня в управлении Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области началось открытое заседание по рассмотрению дела в отношении АО «Медтехника», ООО «ТехноМедСервис» и ООО «Статус Медикал». Ранее ведомство возбудило дело по признакам нарушения статьи 11 Закона о защите конкуренции (запрет на ограничивающие конкуренцию соглашения хозяйствующих субъектов). В ходе рассмотрения заявления координатора местного штаба Навального Евгения Карпова  и ин...
Происшествия
Следственный отдел старооскольского УМВД возбудил уголовные дела в отношении 48-летней ранее судимой местной жительницы. Женщину подозревают в краже двух быков — Степана и Бори.  Как рассказали в пресс-службе ведомства, в ноябре в дежурную часть с заявлением о краже домашних животных обратились жители села Городище. Потерпевшие сообщили, что с пастбища, расположенного неподалеку от их домовладений, пропали быки симментальской породы весом 600 и 400 килогра...
Реклама
«Рад любой дороге» — так звучала тема мероприятия, посвященного старту продаж LADA XRAY Cross в Белгородской области. Новая модель в семействе LADA XRAY создана, чтобы дарить свободу в совершении новых открытий. С ним гораздо проще бросить вызов неожиданным приключениям, в чём убедились гости дилерского центра «Лада Центр Спутник». В день мероприятия шоу-рум поделили на две зоны – «лес» и «город». В одной – готовили ароматный кофе и пекли нежнейшие круасса...
мошенничество
Жительница Белгорода отдала приятельнице восемь тысяч рублей за чудо-лечение. Как сообщили в УМВД, подруга потерпевшей, зная о том, что приятельнице требуется лечение, предложила познакомить её с высококвалифицированным врачом, который решит все её проблемы. Так как услуги доктора платные, девушка в качестве задатка попросила 8 тысяч рублей, после чего перестала выходить на связь. 22-летняя жительница областного центра обратилась в полицию, мошенницу разыс...
погода
В ночь с 13 на 14 ноября в Белгородской области ожидается 7 градусов ниже нуля. По данным Гидрометцентра, погода будет облачная, без осадков.  Днём воздух прогреется до -1 градуса, ветер будет восточным 3-4 метров в секунду. В четверг и пятницу ожидается кратковременный снег и дождь. Температура воздуха ночью составит 5-6 градусов ниже нуля, днём — 0 градусов.
Криминал
В Белгороде в полицию обратился 32-летний местный житель, который лишился машины при её продаже через посредника. В УМВД региона сообщили, что знакомый белгородца предложил ему свою помощь в продаже «Мерседеса». В качестве гарантии мужчина написал расписку, в которой были оговорены условия сделки: за продажу посредник должен был получить порядка 30 тысяч рублей. Спустя время хозяин иномарки узнал, что его автомобиль продан, а приятель перестал выходить на...
Пенсионная реформа
Средний размер пенсии в Белгородской области в 2018 году составил 13 063 рублей, рассказали журналистам в региональном отделении ПФР. Число застрахованных лиц в области 1,600 млн человек, а количество получателей пенсии — 515 тыс. человек. — Чтобы обеспечить достойный уровень пенсионного обеспечения, соотношение между пенсионерами и работающим населением должно быть 1 к 3. В 70-х годах у нас было — 3,7. Сейчас соотношение в области составляет 1 к 1. Понятн...
Новости компаний
Свою деятельность в России международная компания «Этажи» начала в 2000-м году и успешно работает на рынке недвижимости более 18 лет. Сегодня офисы компании представлены в 5 странах и 74 городах мира, обеспечивая рабочими местами более 8 тыс. человек.  В 2014 году компания «Этажи» заняла 18-е место в рейтинге работодателей России. «Этажи» занимают третье место среди всех франшиз и первое — среди агентств недвижимости согласно рейтингу ТОП-100. Партнёрами к...
Криминал
В Борисовском районе оперативники задержали 28-летнего мужчину, за день похитившего имущество из двух домов. Как сообщили в УМВД региона, в один из домов злоумышленник проник, взломав входную дверь. Добычей преступника стали куртка и продукты питания. После, сорвав деревянную фанеру с оконной рамы, мужчина проник в ещё один дом, откуда похитил верхнюю одежду, кроссовки и три сотовых телефона. Вечером того же дня подозреваемый, поссорившись с местным жителе...