Квартиры в новостройках Крыма с регистрацией ДДУ

Жилье на побережье на вторичном рынке стоит дорого, и посредники взимают 10% от стоимости недвижимости. Хорошим вариантом для молодых семей и других желающих поселиться у моря станут квартиры в Крыму от застройщика.

Главное преимущество такого приобретения — цена в 58 тыс. рублей за квадратный метр новенькой квартиры.

Нюансы покупки жилой площади от застройщика

  • Сдача дома позже указанного срока или остановка строительства

Избежать этого риска трудно, поскольку застройщик не даст 100% гарантии, что введет комплекс в эксплуатацию в указанную дату. Но вы можете приехать на стройку и лично проверить, на какой она стадии.

Компания «Севпроектмонтаж» указывает на сайте только год и квартал сдачи дома, чтобы избежать недоразумений. Застройщик предоставляет фотоотчет выполненной работы и информирует покупателей о состоянии здания.

  • Вид договора

Предварительный договор долевого участия (ПДДУ) и другие в половине случаев свидетельствуют о мошенничестве: по нему невозможно купить квартиру, поскольку передачи товара не происходит. Застройщики обходят закон 214-ФЗ и продают недвижимость на полулегальных условиях, получая от покупателя полную сумму стоимости жилья.

Защищенный законодательством договор — это ДДУ. Регистрация этого документа не снимает всех рисков, но снижает их. «Севпроектмонтаж» продает недвижимость по ДДУ и консультирует покупателей по юридическим вопросам.

  • Выгода инвестиции в недвижимость от застройщика в Крыму

Прежде чем купить недвижимость, важно оценить качество объекта, удобство его расположения и микрорайон в целом, стартовый ремонт.

«Севпроектмонтаж»:

  • Строит 3 комплекса на полуострове в Севастополе, Форосе и Ялте по монолитно-каркасной технологии. Для возведения домов использует газоблоки — по состоянию на 2016 год газобетон — самый используемый материал в России благодаря техническим характеристикам. Прочность аналогична кирпичу, теплопроводность сравнима с деревом, а пористая структура поддерживает вентиляцию помещения. Срок эксплуатации комплексов компании — 100 лет.

  • Располагает дома в обжитых районах с развитой инфраструктурой: возле них есть 2-3 супермаркета, аптеки, школа, детский сад и поликлиника. Придомовая территория обустроена площадками для детей и спортивными зонами для взрослых.

  • Делает первичный ремонт в квартирах: разводит трубы, устанавливает металлопластиковые окна, оснащает здание системой отопления и подготавливает пол со стенами.

  • Репутация застройщика

Узнайте, сколько домов построила компания, сдала ли она их в срок и изучите отзывы о предприятии.

Компания Севпроектмонтаж построила 9 комплексов, 6 из которых уже сданы.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
животные
Мэр Белгорода Юрий Галдун посетил пансионат временного содержания безнадзорных животных, который находится на Промышленном проезде. По словам градоначальника, реконструировать пансионат смысла нет, слишком стеснённые условия. Сегодня был в пансионате временного содержания безнадзорных животных. В целом – неплохо, кормят собак нормально, запасы лекарств есть. Доработаем вольеры, оборудуем место для выгула, расширим помещение для санобработки, — сказал мэр....
здоровье
В Белгородской области лабораторно подтверждены два случая сезонного гриппа В и пять случаев гриппа А (H1N1). Всего за прошедшую неделю к медикам с симптомами простуды обратились 4 773 человека. Показатель заболеваемости ниже эпидемического порога на 47,9 %. В управлении Роспотребнадзора по Белгородской области напомнили, что в период сезонного подъёма заболеваемости рекомендуется принимать меры личной и общественной профилактики, в том числе избегать конт...
город
Мэр областного центра Юрий Галдун уверен, что комплексы фото- видеофиксации в Белгороде работают исправно. Однако при этом следует изменить режим их работы. Он написал об этом на личной страничке во «ВКонтакте». Поступает много обращений по поводу комплексов SOVA-M. Поясняю: их установка законна, работа эффективна, штрафы легальны. «Совы» улучшили пропускную способность улично-дорожной сети. Но есть спальные районы, где жителям просто негде парковаться на...
пожар
В понедельник днём в городе Строителе Яковлевского района сгорели венки возле памятника воинам, погибшим в Великой Отечественной войне.   Как сообщили в региональном управлении МЧС, сообщение о происшествии в сквере на улице Ленина поступило диспетчеру в 13:20. Однако помощь спасателей не понадобилась — венки потушили до их прибытия.  Причиной пожара стал поджог.
театр
24 января в Белгородской государственной филармонии пройдёт творческий вечер народного артиста России Иосифа Райхельгауза. Фото: Вячеслав Прокофьев Иосиф Леонидович – профессор ГИТИСа, создатель и художественный руководитель московского театра «Школа современной пьесы». На встрече он расскажет о своей работе с Владимиром Высоцким, Галиной Волчек и Валентином Гафтом, прочтёт стихи, презентует свою новую книгу «Игра и мука». Вход свободный, однако посещение...
суд
У арестованного по подозрению в получении крупной взятки главы Белгородского района Анатолия Попкова конфисковали револьвер. Оружие нашли во время обысков в доме чиновника. Как сообщили в суде, Анатолий Попков не заявил о зарегистрированном у него оружии и не смог объяснить, откуда оно появилось. Изъятое оружие отправили на экспертизу, которая установила, что оно относится к огнестрельному оружию ограниченного поражения. Изучив материалы административного...
профсоюз «Правда»
Проект Федерации адаптивного спорта Белгородской области «Вместе мы сильнее!» в прошлом году стал победителем в конкурсе грантов Президента РФ на развитие гражданского общества. Первое мероприятие этого проекта состоялось в спортивном зале средней школы № 21 областного центра. В фестивале приняли участие шесть команд учащихся начальных классов с особыми образовательными потребностями и нормативным развитием из средних школ № 21, 27, 30, 43, 47, 48 Белгород...
коммуналка
В паблике во «ВКонтакте» «Волоконовка Online» появилось сообщение о том, что в посёлке Волоконовка Белгородской области в доме по адресу улица Комсомольская, 66 в одной из квартир на втором этаже обрушился потолок. В сообщении сказано, что жильцы нижнего этажа услышали в этот момент сильный грохот. По словам одного из жильцов дома, в квартире обвалилась штукатурка с потолка, было видно деревянное перекрытие. К счастью, никто не пострадал. «Куски отвалившей...
Газпром
К хлопку газа, произошедшему 21 января в доме на 1-ом Заводском переулке, привело повреждение возгоранием гибкого подводящего шланга к газовому проточному водонагревателю. Об этом сообщили в АО «Газпром газораспределение Белгород». По мнению специалистов, во время возгорания произошла разгерметизация подводки и скопление газо-воздушной смеси. В результате происшествия несущие конструкции здания не повреждены. Погибших и пострадавших нет. Из-за хлопка газа...