Квартиры в новостройках Крыма с регистрацией ДДУ

Жилье на побережье на вторичном рынке стоит дорого, и посредники взимают 10% от стоимости недвижимости. Хорошим вариантом для молодых семей и других желающих поселиться у моря станут квартиры в Крыму от застройщика.

Главное преимущество такого приобретения — цена в 58 тыс. рублей за квадратный метр новенькой квартиры.

Нюансы покупки жилой площади от застройщика

  • Сдача дома позже указанного срока или остановка строительства

Избежать этого риска трудно, поскольку застройщик не даст 100% гарантии, что введет комплекс в эксплуатацию в указанную дату. Но вы можете приехать на стройку и лично проверить, на какой она стадии.

Компания «Севпроектмонтаж» указывает на сайте только год и квартал сдачи дома, чтобы избежать недоразумений. Застройщик предоставляет фотоотчет выполненной работы и информирует покупателей о состоянии здания.

  • Вид договора

Предварительный договор долевого участия (ПДДУ) и другие в половине случаев свидетельствуют о мошенничестве: по нему невозможно купить квартиру, поскольку передачи товара не происходит. Застройщики обходят закон 214-ФЗ и продают недвижимость на полулегальных условиях, получая от покупателя полную сумму стоимости жилья.

Защищенный законодательством договор — это ДДУ. Регистрация этого документа не снимает всех рисков, но снижает их. «Севпроектмонтаж» продает недвижимость по ДДУ и консультирует покупателей по юридическим вопросам.

  • Выгода инвестиции в недвижимость от застройщика в Крыму

Прежде чем купить недвижимость, важно оценить качество объекта, удобство его расположения и микрорайон в целом, стартовый ремонт.

«Севпроектмонтаж»:

  • Строит 3 комплекса на полуострове в Севастополе, Форосе и Ялте по монолитно-каркасной технологии. Для возведения домов использует газоблоки — по состоянию на 2016 год газобетон — самый используемый материал в России благодаря техническим характеристикам. Прочность аналогична кирпичу, теплопроводность сравнима с деревом, а пористая структура поддерживает вентиляцию помещения. Срок эксплуатации комплексов компании — 100 лет.

  • Располагает дома в обжитых районах с развитой инфраструктурой: возле них есть 2-3 супермаркета, аптеки, школа, детский сад и поликлиника. Придомовая территория обустроена площадками для детей и спортивными зонами для взрослых.

  • Делает первичный ремонт в квартирах: разводит трубы, устанавливает металлопластиковые окна, оснащает здание системой отопления и подготавливает пол со стенами.

  • Репутация застройщика

Узнайте, сколько домов построила компания, сдала ли она их в срок и изучите отзывы о предприятии.

Компания Севпроектмонтаж построила 9 комплексов, 6 из которых уже сданы.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
безопасность
В Грайворонском районе сотрудники ГИБДД поместили на специализированную стоянку неисправный школьный автобус. Как сообщили в Госавтоинспекции, полицейские остановили школьный автобус, который двигался без пассажиров. При проверке выяснилось, что в транспортном средстве неисправна тормозная система. Также водитель нарушил правила пользования тахографом. В отношении водителя составили административные протоколы по статьям 12.5 и 11.23 КоАП РФ. Административн...
праздник
Сегодня утром ретро-состав, организованный ЮВЖД, отправился с первой станции своего маршрута – Прохоровки и прибыл в Белгород. Состав поезда Победы ведёт действующий паровоз военного времени, четыре вагона-теплушки, вагон-музей боевой славы и две платформы с образцами военной техники периода Великой Отечественной войны. Как сказал начальник ЮВЖД Сергей Задорин, состав поезда на 90% приближён к временам ВОВ. Так, паровоз серии Эм, был выпущен в 1931 году на...
Город
Мэр Белгорода Юрий Галдун опубликовал на своей странице «ВКонтакте» пост, в котором объясняется перед горожанами по поводу побелки бордюров вдоль дорог. Напомним, в марте, избравшись на пост главы города, Юрий Галдун пообещал, что в эстетических и экономических целях отменит ежегодную покраску бордюров вдоль дорог и тротуаров. Однако всю минувшую неделю в центре Белгорода работники коммунальных служб, как и в предыдущие годы, красили городские поребрики в...
транспорт
В понедельник, 22 апреля, в Белгороде из-за двух ДТП на Харьковской горе, образовался автомобильный коллапс. Движение по улице Щорса в сторону центра города встало в утренний час пик. Как сообщили Go31 в региональном управлении МВД, в 8 часов утра на кольцевой развязке Щорса-Костюкова водитель автомобиля «Сузуки» не предоставил преимущество движущемуся по кольцу троллейбусу. Около 9 часов утра по этой же ветке ехал другой троллейбус. Водитель попытался объ...
наркотики
Белгородский районный суд арестовал двух сотрудников ОМВД,  занимавшихся закладками наркотиков. По версии следствия, оперуполномоченные с целью искусственного повышения количества раскрытых преступлений в сфере незаконного оборота наркотиков, организовали сбыт запрещённых веществ через тайники-закладки. Для этого полицейские вступили в сговор с потребителем наркотиков, который сделал закладку, нашёл покупателя, о чём сообщил сотрудникам. По факту сбыта нар...
пьяные водители
В Белгороде в субботу, 20 апреля, 30-летний водитель «Инфинити», находясь в состоянии алкогольного опьянения, врезался в витрину  торгового центра «Славянский» после чего покинул место ДТП и  в районе Соборной площади врезался в барьерное ограждение. Как сообщили Go31 в региональном управлении МВД,  в результате ДТП автомобиль получил механические повреждения. Водитель не пострадал. В отношении автомобилиста составили два административных протокола: по час...
дтп
В воскресенье, 21 апреля, в Старом Осколе 44-летний водитель «Ниссана Теана», двигаясь по улице Мирной, не предоставил преимущество автомобилю «ВАЗ-21093» под управлением 23-летнего водителя. В результате ДТП пострадала несовершеннолетняя пассажирка ВАЗа. Девочку доставили в больницу.
Пожар
21 апреля в 20.05 дежурные диспетчеры получили сообщение о пожаре в гараже на улице Энергомашевской в Белгороде. На месте выяснилось, что сгорели гараж, летняя кухня и баня. К ликвидации пожара привлекались 15 человек и 5 единиц техники. Как сообщили в пресс-службе регионального управления МЧС, в пожаре никто не пострадал. В соцсетях сообщают, что пожар возник в домовладении судьи Белгородского областного суда Михаила Овсянникова, однако в ведомстве эту ин...
Спорт
В воскресенье в учебно-спортивном комплексе Светланы Хоркиной олимпийские чемпионы провели мастер-класс по спортивной гимнастике для белгородских детей. В Белгород приехала сама Светлана Хоркина, Алексей Немов, Николай Крюков, Елена Шевченко и Елена Замолодчикова. Мастер-класс проводился для 200 юных спортивных гимнастов от 3 лет и старше. Все они занимаются гимнастикой в школе имени Бориса Пилкина, тренера Светланы Хоркиной. Дети смогли не только получить...