Квартиры в новостройках Крыма с регистрацией ДДУ

Жилье на побережье на вторичном рынке стоит дорого, и посредники взимают 10% от стоимости недвижимости. Хорошим вариантом для молодых семей и других желающих поселиться у моря станут квартиры в Крыму от застройщика.

Главное преимущество такого приобретения — цена в 58 тыс. рублей за квадратный метр новенькой квартиры.

Нюансы покупки жилой площади от застройщика

  • Сдача дома позже указанного срока или остановка строительства

Избежать этого риска трудно, поскольку застройщик не даст 100% гарантии, что введет комплекс в эксплуатацию в указанную дату. Но вы можете приехать на стройку и лично проверить, на какой она стадии.

Компания «Севпроектмонтаж» указывает на сайте только год и квартал сдачи дома, чтобы избежать недоразумений. Застройщик предоставляет фотоотчет выполненной работы и информирует покупателей о состоянии здания.

  • Вид договора

Предварительный договор долевого участия (ПДДУ) и другие в половине случаев свидетельствуют о мошенничестве: по нему невозможно купить квартиру, поскольку передачи товара не происходит. Застройщики обходят закон 214-ФЗ и продают недвижимость на полулегальных условиях, получая от покупателя полную сумму стоимости жилья.

Защищенный законодательством договор — это ДДУ. Регистрация этого документа не снимает всех рисков, но снижает их. «Севпроектмонтаж» продает недвижимость по ДДУ и консультирует покупателей по юридическим вопросам.

  • Выгода инвестиции в недвижимость от застройщика в Крыму

Прежде чем купить недвижимость, важно оценить качество объекта, удобство его расположения и микрорайон в целом, стартовый ремонт.

«Севпроектмонтаж»:

  • Строит 3 комплекса на полуострове в Севастополе, Форосе и Ялте по монолитно-каркасной технологии. Для возведения домов использует газоблоки — по состоянию на 2016 год газобетон — самый используемый материал в России благодаря техническим характеристикам. Прочность аналогична кирпичу, теплопроводность сравнима с деревом, а пористая структура поддерживает вентиляцию помещения. Срок эксплуатации комплексов компании — 100 лет.

  • Располагает дома в обжитых районах с развитой инфраструктурой: возле них есть 2-3 супермаркета, аптеки, школа, детский сад и поликлиника. Придомовая территория обустроена площадками для детей и спортивными зонами для взрослых.

  • Делает первичный ремонт в квартирах: разводит трубы, устанавливает металлопластиковые окна, оснащает здание системой отопления и подготавливает пол со стенами.

  • Репутация застройщика

Узнайте, сколько домов построила компания, сдала ли она их в срок и изучите отзывы о предприятии.

Компания Севпроектмонтаж построила 9 комплексов, 6 из которых уже сданы.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

пандемия
Теперь количество летальных исходов от CoViD-19 в регионе составляет 53. Об этом сообщили в региональном оперативном штабе по борьбе с распространением инфекции. За последние сутки в области добавилось 46 заражённых коронавирусом. Общее их число с начала пандемии – 6 169. В больницах лежат 285 человек. К аппаратам искусственной вентиляции лёгких подключено 20 тяжёлых пациентов. За последние сутки их количество выросло на 2. В разрезе белгородских муниципал...
граница
В Белгородской области сотрудники Пограничного управления за полгода пресекли более 160 попыток въезда на территорию России с недействительными документами.  С начала года задержали 50 граждан, пытавшихся пересечь границу вне установленных пунктов пропуска. Возбуждено 15 уголовных дел и составлено 1 700 административных материалов,  судами вынесено 1 300 наказаний в виде штрафов на общую сумму свыше миллиона рублей.
репутация
Как сообщает координатор штаба Максим Климов, на него подал в Ракитянский районный суд начальник городского управления Федеральной службы исполнения наказаний Игорь Видашев. Причиной иска стало видео на YouTube, в котором Климов рассказывает о деятельности руководителя белгородского УФСИН. В ответ на это полковник внутренней службы потребовал признать сообщения ложными, его извиниться и удалить видео. Он хочет взыскать 200 тыс. рублей в качестве компенсаци...
контрабанда
Военно-историческому музею «Прохоровское поле» передали в дар изъятые у контрабандистов уникальные награды и оружие времён Великой Отечественной войны. Сотрудники УФСБ России по Белгородской области совместно с таможенниками пресекли попытку перемещения через границу России сотни орденов и медалей Вооружённых сил СССР и Германии времён Великой Отечественной войны, большое количество парадного антикварного оружия и ювелирных изделий, значимые исторические д...
здоровье
Время меняет многие стереотипы. То, что казалось невозможным сто лет назад, сегодня становится нормой жизни. Может, пора пересмотреть и взгляды на детское питание? Например, отказаться от грудного вскармливания. На наши вопросы отвечает врач-педиатр, заведующая отделом белгородского областного центра медицинской профилактики Маргарита Подобед. – Маргарита Александровна, качество грудного молока зависит от питания мамы, а оно не всегда идеально.  Многие счи...
благоустройство
В Белгороде официально открыли фонтан на «стометровке» в центре города. На месте старой клумбы, которая в далёком 2002 году тоже была фонтаном, появился «Мальчик с гусями». История довольно странная. Напомним, в 2019 году мы рассказывали о том, что власти собирались отреставрировать фонтан «Девочка с гусями», проводили опросы населения, и вроде как выиграл вариант, в котором на Свято-Троицком бульваре появится ещё один памятник с девочкой, только отлитый и...
мошенничество
В Белгороде в полицию с заявлением о похищении крупной суммы денег обратилась 33-летняя местная жительница, которая лишилась своих сбережений при оформлении кредита. Как сообщили в региональном управлении МВД, женщина обратилась в одну из групп в соцсети за помощью в получении кредита. Банк в предоставлении услуги ей отказал, но администратор сообщества согласился помочь белгородке. Для оплаты услуг, связанных с оформлением кредита, он попросил потерпевшую...
выборы-12020
Как рассказали в Избирательной комиссии Белгородской области, по данным на вечер 3 августа документы на регистрацию единых списков кандидатов представили несколько избирательных объединений. Среди них партии «За правду», «Новые люди», «Коммунистическая партия социальной справедливости», «Единая Россия», КПРФ, «Российская партия пенсионеров за социальную справедливость». Первые три партии – новички на политической сцене Белгородской области. Партия «За прав...
ДТП
На пересечении улиц Преображенской и Попова врезались две легковушки. Во время поворота водитель Volkswagen не рассчитал скорость и влетел в Toyota. От удара обе машины развернуло – первая частично выскочила на тротуар, а вторая полностью вылетела на газон, отделяющий дорогу от пешеходов. К счастью, водители не пострадали, возможно, благодаря сработавшим подушкам безопасности. Спешащие на работу люди тоже остались целы, зато теперь весь тротуар в осколках...