Ипотека — самый доступный способ обзавестись собственным жильем. Конечно, можно жить в арендованной квартире, однако это не является инвестицией в ваше будущее. Портатив сумму, сопоставимую с ценой недвижимости, вы не получите ее в собственность. С ипотекой дело обстоит иначе. Именно поэтому многие решаются на такой кредит, несмотря на высокую процентную ставку.

Что стоит учитывать при оформлении ипотеки

Банки тщательно проверяют платежеспособность. Это связано с тем, что им выгоднее полное погашение предоставленного займа, чем конфискация квартиры при разрыве клиентом договора. С частными финансовыми компаниями проще. Здесь можно получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Главное — найти надежную компанию.

Процент по ипотеке фиксированный, однако курс валют может существенно повлиять на итоговую сумму. Поэтому не рекомендуется брать валютный кредит, даже если условия более выгодные.

Условия разных банков и финансовых учреждений варьируются. Поэтому процент по ипотеке не одинаковый. К тому же подход в каждом случае индивидуальный. Например, можно использовать уже имеющуюся в собственности квартиру в качестве дополнительного залога. Это существенно снижает риски банка, что положительно отражается на процентной ставке. Переходите по ссылке https://online-ipoteka.ru/products/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/, чтобы детальнее узнать про кредиты под залог недвижимости.

Имеет значение срок, на который вы оформляете ипотеку. Конечно, большое количество платежей существенно снижает финансовую нагрузку на месячный бюджет. Однако процентная ставка и итоговая переплата по кредиту значительно вырастают. Квартира может обойтись в 3–4 раза дороже. Поэтому не рекомендуется тянуть с выплатами. К тому же желательно найти финансовое учреждение, которое готово погасить кредит досрочно без санкций и с пересчетом процентов в вашу пользу.

Можно рассчитывать на более привлекательные условия в следующих случаях:

  • сотрудничество с банком, где уже открыт счет;
  • хорошая кредитная история — стоит над ней поработать перед оформлением ипотеки;
  • наличие страховки на квартиру — можно сэкономить до 3% по ипотеке.

Используйте сервис https://online-ipoteka.ru, чтобы провести быстрый мониторинг предложений и сравнить условия разных финансовых учреждений. К тому же через сайт удобно рассылать заявки сразу в несколько банков.