Многие люди убеждены, что топосъемку участка можно сделать своими руками. К сожалению, подобные действия не будут иметь юридической силы, т.к. выполнять ее должны только профессиональные инженеры-геодезисты.

Заказать качественную топосъемку земельного участка в Москве или других регионах России можно в компании ГЕОМЕР ГРУПП ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку на сайте geomergroup.ru.

Почему нельзя сделать топосъемку самостоятельно?

По закону топографической съемкой земельного участка должны заниматься уполномоченные инженеры, у которых есть соответствующее образование, лицензия и допуск СРО. Для замеров используется сложное технологическое оборудование - тахеометры, точные GNSS- оборудование, дальномеры и так далее. Готовая карта или плана заверяется подписями и печатями управляющей организацией, на которую работает инженер. Подписи проставляются как на бумажной, так и электронной копии карты земли.

Конечно, никто не запретит Вам сделать топосъемку своей земли самостоятельно с помощью рулетки, GPS-навигатора или любого другого простого оборудования. Однако такая карта не будет иметь юридической силы, а использовать ее можно только для личного пользования. Такой документ не примут частные компании или коммунальные службы (например, для продолжения трубопровода или для получения разрешения на постройку жилого дома). В случае судебных разбирательств с соседями по поводу границ территории такой документ также не будет иметь юридической силы.

Когда может понадобиться топографическая съемка?


На практике топосъемка земли требуется в следующих ситуациях:

  • Получение разрешения на строительство дома. Для возведения жилых и некоторых нежилых построек необходимо составить ряд специальных документов (ГПЗУ, СПОЗУ и другие). Их оформления осуществляется на основании данных, полученных из топографической карты.
  • Подключение коммуникаций (вода, газ, электричество, канализация). Для составления плана работ компании-подрядчику нужно знать множество информации об участке - наличие построек, надземных и подземных коммуникаций, рельеф местности. Без топографической съемки получить такие данные невозможно.
  • Постановка земли на кадастровый учет в государственных органах. Если Вы решили стать собственником земельного участка, необходимо выполнить его разметку и поставить на учет. Разметка земли выполняется на основании топографической или кадастровой съемки, в сопровождение межевого плана.
  • Осуществление некоторых юридически значимых действий с землей (покупка, продажа, аренда). В ряде случаев для оформления коммерческих соглашений необходимо точно знать основные сведения о земельном участке (наличие возведенных объектов, инженерные коммуникации, границы).

Топосъемка может пригодиться в некоторых других случаях - земельные работы, ландшафтный дизайн, реконструкция капитальных построек, составления генпланов населенных пунктов и так далее. Заказать топографическую съемку Вы можете у компании ГЕОМЕР ГРУПП. У организации есть все необходимые лицензии и разрешения, инженеры компании в совершенстве владеют своим делом. На все работы предоставляется гарантия.

Чтобы заказать съемку, подайте заявку любым удобным способом - по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 либо с помощью заявки на официальном сайте geomergroup.ru.

Видео: Как делается топосъемка участка

Источник: https://geomergroup.ru/article/toposemka-svoimi-rukami.html