Еще раньше на рынке недвижимости самыми актуальными и востребованными были однокомнатные квартиры. Сейчас ситуация в корне поменялась. На первый план вышли двухкомнатные квартиры, которые по всем своим параметрам считаются более комфортными для проживания. Особенно это касается семей, которые уже имеют детей или собираются завести. Если «однушки» считаются местом для временного проживания, чтобы накопить денег и позже найти что-то попросторнее, то «двушки» — жилье, которое покупают сразу на долгие годы.

В чем выгода покупки двухкомнатной квартиры

Цены двухкомнатных и однокомнатных квартир отличаются по минимуму. Зато отличается уровень жизни, возможность находиться в личной комнате, иметь свое пространство и уголок. Однокомнатные чаще выбирают люди, привыкшие жить одни или, в крайнем случае, парой, но без детей и животных. Если семья состоит свыше трех человек, в малогабаритном жилье ей будет тесновато. Многокомнатное жилье обычно стоит дорого, а двухкомнатное — самый выгодный вариант, более-менее доступный по бюджету тем, кто намерен сменить место жительства.

В Москве есть немало вариантов такого доступного жилья, которое находится не в центре, а на периферии. Модными и наиболее востребованными считаются квартиры свободной планировки, где квадратные метры, характерные для двухкомнатного жилья, можно разбить по своему вкусу. Если хочется устроить «гнездышко» в соответствии со своим виденьем, то лучше остановить свой выбор именно на таком варианте, потому что готовая перепланировка может вызвать ряд затруднений, в том числе большие затраты на ремонт, на утверждение нового плана в госучреждении и прочее.

Чем еще выгодна двухкомнатная квартира? Ее, в случае переезда, можно продать относительно быстро, независимо от колебаний цен на рынке. Также ее можно использовать в качестве жилплощади для аренды, если она временно пустует. В аренду можно сдавать не полностью, а только одну комнату, что для хозяина, живущего в одиночку, будет выгодно.

Правила выбора квартиры

Покупая квартиру, человек направляет все свое внимание, чтобы выбрать самое лучшее, качественное и надежное жилье. Ведь это даже не покупка техники, что тоже весьма ответственно и дорого. Это куда более серьезный и непростой процесс, где нужно вникать в документы, изучать все нюансы покупки, чтобы не жалеть впоследствии о своем решении.

На что обращать внимание при покупке:

  1. Тип жилья. Кого-то вполне устроят проходные комнаты, а кому-то важно, чтобы каждый сектор был изолирован. Второй вариант обычно является более востребованным. Играет роль размер кухни — насколько она тесная или просторная. Если семья привыкла питаться в общественных заведениях, то габариты кухни не будут так важны, а слишком большие размеры могут даже раздражать, если из-за этого урезана жилплощадь комнат. Также расположение санузла может повлиять на выбор. Многие предпочитают иметь санузел неподалеку от спальни, чтобы он в то же время находился в отдалении от кухни. Раздельность или соединенность санузла — тоже вопрос индивидуальных предпочтений.
  2. Месторасположение. Это может быть новостройка в самом центре Москвы или маленькая уютная квартира в отдаленном районе. Как далеко она находится от места работы? Важно учитывать, насколько стабильной является работа, нет ли идей на ближайшее будущее ее сменить.
  3. Инфраструктура. Важно обозначить для себя моменты, которые являются ключевыми — наличие парковки, детской площадки, расположенность от школы, детского садика. Если есть маленькие дети, помимо всего этого нужно учесть, насколько активное движение транспорта возле дома, есть ли потенциальная опасность для ребенка. Также есть ли поблизости места для прогулок, отдыха, как далеко находятся супермаркеты, рынок, аптека, банки и прочие удобства.
  4. Потребность в ремонте. Некоторое жилье, даже новое, требует основательного ремонта, технического обслуживания. Покупая недвижимость, нужно учитывать, какие работы еще там придется проделать и хватит ли на это денег. Во вторичном жилье проблем не меньше — может оказаться, что протекает крыша (на верхних этажах), сломан кондиционер или полностью устарела сантехника.

Выбрать самую удобную двухкомнатную квартиру можно здесь http://www.best-realty.ru/services/buy/komnatu-ili-kvartiru/2_komnatnye/, где есть возможность использовать фильтр, указывать расположенность от станций метро. Важно учитывать все вышеперечисленные моменты касательно планировки, возможности иметь приватные зоны, разделенные коридором, места проживания в тихом или шумном районе, чтобы в конечном итоге получить идеальный вариант, в котором хозяев все будет устраивать.